гр. дело ... 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

24 мая 2018 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ ФИО1, 

при секретаре Далбановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г. Улан-Удэ к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Администрация г Советского района г. Улан-Удэ с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду, что ответчики не проживают в данном жилье. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Ранее ответчик ФИО3 с иском не согласилась и суду пояснила, что выехала временно на работу по контракту в Монголию, однако контракт заканчивается и она возвращается домой, намерена проживать в данной квартире, приватизировать ее. Просит учесть, что ею оплачена задолженность по электроэнергии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным, рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО2 направил письменное заявление, в котором он проживает в Индии, с иском согласен. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу .... является муниципальным жильем. 

Согласно договора социального найма данного жилого помещения ... от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения являлась ФИО5, членами семьи нанимателя – ответчики ФИО3 и ФИО2. 

Из выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики ФИО3 и ФИО2 значатся на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Наниматель ФИО5 умерла, снята с регистрационного учета. 

Из пояснений участников процесса и показаний свидетелей следует, что ответчики не проживают в спорной квартире: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО6 пояснила суду, что выезд ее носил временный характер, на период заключенного ею контракта, однако контракт заканчивается и она возвращается домой, намерена проживать в данной квартире, приватизировать ее. Ею оплачена задолженность по электроэнергии, в доме находятся ее вещи. Указанное подтверждено материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с чем, требования администрации в отношении данного ответчика удовлетворению не подлежат. 

Ответчик ФИО2 с иском согласился, указал, что проживает в согласен на приватизацию жилья ФИО3. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить иск частично и признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жильем, поскольку суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал добровольно из жилого помещения, длительное время отсутствует, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу .... 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Советского района г. Улан-Удэ удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу .... 

Оставить без удовлетворения требования Администрации Советского района г. Улан-Удэ к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ. 

Судья п/п ФИО1