54RS0№...-94

Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.

при секретаре Лаптевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, установленных заключением кадастрового инженера.

Доводы обосновывала тем, что она является членом с.н.т. «Ивушка» и владеет спорным земельным участком с 2003 года. 

Истец обратилась в департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако, ей отказано в связи с тем, что испрашиваемый участок был предоставлен в срочное пользование на 1 год СНТ «Ивушка».

С момента приобретения земельного участка и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, использует земельный участок по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием, несет все расходы по содержанию, обустройству и охране земельного участка. Каких-либо требований и правопритязаний в отношении владения земельным участком к истцу со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя ФИО2, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании иск не признала, поддержала доводы отзыва на исковое заявление.

Представитель третьего лица СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует направление судебной корреспонденции.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права. 

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Советом депутатов трудящихся садоводческому товариществу «Ивушка» при управлении Сибакадемстрой Новосибирского района в постоянное пользование отведено 19,30 га земли, что подтверждается актом на право пользования землей.

Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ в связи с окончанием срока пользования гражданам - членам с.т. «Ивушка» предоставлен земельный участок площадью 19,99 га в срочное пользование сроком на 1 год.

Из справки СНТ «Ивушка» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Ивушка» с ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен земельный участок площадью 468 кв.м. по адресу: 

<

адрес> указанный земельный участок ранее не был приватизирован, что не оспаривается сторонами. 

Истец обращалась к ответчику с заявлением о предоставлении занимаемого ею земельного участка в собственность бесплатно, на которое Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области был предоставлен отказ.

Отказ мотивирован тем, что невозможно определить из какого земельного участка был образован испрашиваемый земельный участок. Кроме того, согласно сведениям ГКН, граница испрашиваемого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» с кадастровым номером №..., из которого изначально и был сформирован участок.

СНТ «Ивушка» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., о чем имеются сведения в ЕГРН. Граница земельного участка с кадастровым номером №... установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из схемы СНТ «Ивушка» также видно, что испрашиваемый земельный участок входит в территорию товарищества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Ивушка» до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что за истцом возможно признание права собственности на спорный земельный участок, поскольку он образован из земельного участка СНТ «Ивушка», которое было создано в 1971 году, предоставлен истцу как члену садоводческого товарищества, не является изъятым из оборота, либо ограниченным в обороте, зарезервированным для муниципальных и государственных нужд.

руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская 

<

адрес> площадью 468 кв.м., имеющий следующие координаты характерных точек границ:

X 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Попова