УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при помощнике судьи Чайка Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ЛЮН к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в координатах,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах: 

Имя точки 

X, м 

Y, м 

:ЗУ контур 1 площадью 750 кв.м. 

н1 

... 

...

н2 

... 

...

3 

... 

...

н4 

... 

...

н5 

... 

...

н6 

... 

...

н1 

... 

...

:ЗУ контур 2 площадью 80 кв.м. 

н7 

... 

...

н8 

... 

...

н9 

... 

...

н10 

... 

...

н7 

... 

...

Требования мотивированны тем, что (дата). умерла мать истца ЛЛИ, (дата) года рождения. На день смерти ЛЛИ. принадлежал на праве собственности земельный участок общей декларированной площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес) о чем свидетельствует Постановление Главы Администрации Никольского сельского совета от (дата). №№. Согласно данного постановления ЛЛИ было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, однако в настоящий момент оно утеряно, сведений об участке внесены в ЕГРН. Участку был присвоен КН № Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершей. К нотариусу в установленный законом срок не обращался, фактически принял наследство. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным, эксплуатирует по его целевому назначению, несет бремя по его содержанию.

Поскольку возможность разрешения спора во внесудебном порядке отсутствует, истец обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

По делу установлено, что ЛЛИ был выделен земельный участок, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: (адрес), на основании постановления от (дата). №№ Главы администрации Никольского сельсовета Рузского района Московской области «О выдаче свидетельства на землю», на основании записей в похозяйственных книгах и личных заявлений граждан выдать Свидетельства на право собственности на землю.

При жизни право собственности на земельный участок, в установленном законном порядке, ЛЛИ не оформила.

(дата). ЛЛИ. умерла.

Завещания наследодатель при жизни не оставила. Наследственное дело к имуществу умершей не открывалось, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел. Единственным наследником после смерти ЛЛИ. является её сын ЛЮН сведений о других наследниках первой очереди суду не представлено и материалы дела не содержат.

По независящим от истца обстоятельствам он не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: (адрес)

Земельный участок значиться в ЕГРН как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый номер №

Истец полностью принял наследство после смерти его матери на земельный участок, следит за сохранностью имущества, обрабатывает земельный участок, осуществляет уход за имуществом. 

Истец обратился в суд с иском, представив заключение кадастрового инженера Индивидуального предпринимателя ЛЮИ с указанием характерных точек границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера фактические границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения, которые имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок состоит из двух контуров, площадь полученная в результате фактического замера границ участка, составляет 830 кв.м.. Границы земельного участка установлены по фактическому использованию, согласно исторически сложившейся конфигурации земельного участка. Фактическое местоположение границ земельного участка существуют на местности 15 и более лет. На одном участке расположены хозяйственные постройки, земельный участок используется для выращивания сельскохозяйственных культур. На другом земельном участке расположен гараж. Споров по границам со смежными земельными участками на момент проведения геодезической съемки не выявлено.

Представленное стороной истца заключение кадастрового инженера, стороной ответчика не оспаривалось. 

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. Суд приходит к выводу, что избранный истцом способ защиты нарушенного права соразмерен нарушению и не выходит за пределы, необходимые для его применения. 

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются доказательствами, имеющимися в материалах дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЛЮН к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в координатах - удовлетворить.

Признать за ЛЮН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 830 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих координатах:

Имя точки 

X, м 

Y, м 

:ЗУ контур 1 площадью 750 кв.м. 

н1 

... 

...

н2 

... 

...

3 

... 

...

н4 

... 

...

н5 

... 

...

н6 

... 

...

н1 

... 

...

:ЗУ контур 2 площадью 80 кв.м. 

н7 

... 

...

н8 

... 

...

н9 

... 

...

н10 

... 

...

н7 

... 

...

Решение суда является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Судья Н.А. Клокотова

В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2025 года.

Судья Н.А. Клокотова