Дело № 2-8170/2025

45RS0026-01-2025-010635-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Мотыциной А.С.,

с участием прокурора Губиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Кургана обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещение № в 

<

адрес> в 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке, ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения не заключался, лицевой счет не открывался. В ходе проверок от 01.03.2022, 15.02.2024, 19.03.2025 на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, со слов соседей, ранее проживали квартиранты. Истец просит суд признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель истца Администрации города Кургана ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях искового заявления настаивала, против принятия заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представители третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации города Кургана являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилое помещение № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с поквартирной карточкой МКУ «Жилищная политика» на спорное жилое помещение ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, что также подтверждается сведениями адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Курганской области. 

Постановлением Администрации г. Кургана от 31.01.2006 № ФИО2 предоставлена служебная трехкомнатная 

<

адрес>, общей площадью 57,6 кв.м., в 

<

адрес> на состав семьи два человека: жена ФИО6

Из актов осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, составленных специалистами МКУ г. Кургана «Жилищная политика» 01.03.2022, от 15.02.2024 со слов соседей следует, что в жилом помещении № никто не проживает длительное время, ранее проживали квартиранты, командированные военные, квартира была предоставлена ФИО2

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Материалами дела установлено, что Администрация г. Кургана решения о предоставлении ответчикам жилого помещения по договору социального найма не принимала, договор социального найма с ответчиками не заключался. 

В силу положений ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиками возражения, а также доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены. Доказательства наличия законных оснований для проживания и пользования жилым помещением, доказательства, подтверждающие основания выезда из жилого помещения временно либо по уважительным причинам ответчиками не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехали из спорного жилого помещения, в связи с чем иск Администрации города Кургана о признании ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО8, Родину ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025.