дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2021 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.И. Гиззатуллина, при секретаре судебного заседания М.А. Егоровой, с участием прокурора А.Р. Миндубаева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: .... Квартира приобретена истцом на торгах. В настоящее время ответчики как прежние владельцы квартиры продолжают проживать в ней. Истец в связи с этим не может реализовать свои права собственника имущества.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель отвела опеки и попечительства Исполнительного комитета НМР РТ представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что защита прав и интересов несовершеннолетних детей возлагается на их родителей.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями пунктов 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в собственности у истца Ф.К. ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от .... Государственная регистрация права осуществлена ....

Согласно выписке из домовой книги на ..., в указанном жилом помещении зарегистрированы, ответчик: ФИО3, ... года рождения, с ..., а также несовершеннолетние ФИО4, ... года рождения, с ..., ФИО5, ... года рождения, с ....

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ... оставлено без изменения решение Нижнекамского городского суда от ... об отказе в удовлетворении иска ФИО3, ФИО2 к ООО «Элит Кредит», АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ПАО) о признании договора займа недействительным, применении последствий недействительности, признании закладной недействительной, признании перехода прав по закладной недействительным, компенсации морального вреда.

Собственник жилого помещения возражает против сохранения за ответчиками права проживания и пользования квартирой. Основания для сохранения за ответчиками права проживания и пользования спорным жилым помещением суду не представлены.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить их из указанного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.И. Гиззатуллин

Мотивированный текст решения изготовлен ....