Дело № 2- 269/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 28 января 2019 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

старшего помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края – Писаренко Т.Н.,

при секретаре Григорян А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности, на основании договора, дарения принадлежит квартира №, расположенная по 

<

адрес>. В ее квартире проживает: она, ее сын- Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать ФИО3 и бывший супруг ФИО2, брак с которым был расторгнут решением о расторжении брака, вынесенным мировым судьей судебного участка № 4 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

На ее устные и письменные требования о выселении ФИО2 никак не реагирует. Считает, что действиями ответчика существенно нарушены ее права собственника по осуществлению права владения и пользования собственностью без моего согласия. Соглашений о порядке пользования указанной квартирой они не составляли.

На основании изложенного, просит выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №, расположенной по 

<

адрес>.

На основании изложенного истец просит суд, выселить ФИО2, из квартиры №, расположенной по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования подержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Старший помощник прокурора Шпаковского района Ставропольского края – Писаренко Т.Н., в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования истца о выселении ответчика из принадлежащего истцу жилого помещения, в связи с тем, что указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, в соответствии с договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № общей площадью 62, 3 кв.м., расположенной по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 242 кв.м., расположенного по 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации, серии №, выданного Отделом Внутренних Дел Грачевского района Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ год, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по 

<

адрес> 

Как следует из позиции истца, и подтверждается письменными материалами дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования Надеждинского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, составлена запись акта о расторжении брак №. 

Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.С., родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Грачевскому району, составлена запись акта о рождении №. В графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО1. 

Согласно справке Администрации Муниципального образования Надеждинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. действительно зарегистрирована в 

<

адрес>. Кв.4 и имеет следующий состав семьи: сын- Ч.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из рапорта-характеристики УУП отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по 

<

адрес>. За время проживания зарекомендовал себя с отрицательной стороны, склонен к совершению правонарушений, злоупотребляет спиртными напитками, не работает. 

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 продолжает проживать в квартире, принадлежащей ФИО1, при этом ответчик ФИО2 членом семьи истца, не является.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручена досудебная претензия, где она просит выселиться его из принадлежащей ей квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, данная претензия ответчиком проигнорирована. 

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В соответствии с п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2, не являющийся членом их семьи, проживает в спорном жилом помещении, нигде не работает, злоупотребляет алкоголем. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении ответчика ФИО2 из квартиры №, расположенной по 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении– удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры № расположенной по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца.

Судья Л.В. Чистякова