Дело № 2-1141/2025 

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Кивилевой А.А. при секретаре Мелешко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лесная вода» к администрации Лысьвенского муниципального округа, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Лесная вода» (далее – ООО «Лесная вода») обратилось с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа, а также к лицам, обязанным производить оплату жилищно-коммунальных услуг, являющимся наследниками после смерти ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> размере 65255 руб. 71 коп., пени на сумму задолженности за содержание жилого помещения в размере 34342 руб. 03 коп., госпошлины в размере 4 000 руб., почтовых расходов в сумме 198 руб. 

К участию в деле привлечена в качестве соответчика ФИО4.

В обоснование иска указано, что по результатам проведения общего собрания собственников между ООО «УК «ЖЭУ №» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году произошла смена наименования ООО «УК «ЖЭУ №» на ООО «Лесная вода». ООО «Лесная вода» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в том числе, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным лицам, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом. Собственником 

<

адрес> согласно сведениям из Роскадастра являются ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли в праве собственности каждый. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследники в установленном порядке свое право не зарегистрировали. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2020 года по апрель 2025 года в размере 65255 руб. 71 коп., на которую начислены пени в размере 34 342 руб. 03 коп. Общая сумма задолженности с учетом начисленной пени составила 99597 руб. 74 коп. Просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, ФИО3 задолженность за содержание жилого помещения в размере 99597 руб. 74 коп, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 198 руб.

Представитель истца ООО «Лесная вода» в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель администрации Лысьвенского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, судебные повестки, направленные ответчику по месту его жительства, адресату не вручены и высланы отправителю обратно.

Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность собственника помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1\2 доли в праве собственности каждый жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 41). 

Согласно договору на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Лесная вода» (до переименования - ООО УК «ЖЭУ №») осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в том числе, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным пользователям на законных основаниях, пользующимся помещениями многоквартирного дома, путем содержания внутридомовых сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, а собственники обязуются оплачивать услуги управляющей организации и возмещать расходы, понесенные ею в связи с оплатой работ и услуг, выполненных и оказанных собственникам и другим пользователям третьими лицами (исполнителями, подрядчиками) в порядке, установленном условиями настоящего договора (л.д. 16-17). 

ФИО2 и ФИО3 как собственникам жилого помещения производились начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 13, 14-15), расчета долга (л.д. 5) следует, что за период с июня 2020 года по апрель 2025 года собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> обязанность по оплате за жилое помещение исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65255 руб. 71 коп., а также на задолженность начислены пени 34 342 руб. 03 коп. (л.д. 6-12).

Как следует из актов гражданского состояния администрации Лысьвенского муниципального округа (л.д. 43, 44) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, являющийся ее сыном, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно заявлению о принятии наследства (л.д. 52) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства послед смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д. 53 оборот) ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>16 в 

<

адрес> края, принадлежащей наследодателю, а также из 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> края, ранее принадлежащей матери наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой он фактически наследство принял.

На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", где разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Таким образом, учитывая наличие выданного ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти ФИО2, ФИО3, то, следовательно, она считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, а значит и несет обязанность по его содержанию. 

Поскольку взыскиваемая задолженность образовалась в период с июня 2020 года по апрель 2025 года, то задолженность по оплате за жилое помещение является долгом ответчика ФИО3 как собственника квартиры по адресу: 

<

адрес>16 в 

<

адрес> края. 

Указанные обстоятельства в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты. Таким образом, в отсутствии доказательств своевременной и полной оплаты за поставленные коммунальные услуги, требования о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., исходя из заявленных исковых требований (л.д. 24), а также понесены почтовые расходы в сумме 198 руб. (л.д. 27).

Учитывая, что исковые требования о взыскании с ФИО3 задолженности подлежат удовлетворению, то с нее подлежит взысканию расходы на оплату госпошлины в сумме 4000 руб., а также почтовые расходы в размере 198 руб. 

Исковые требования о взыскании спорной задолженности к администрации Лысьвенского муниципального округа удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд 

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО4 (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесная вода» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с июня 2020 года по апрель 2025 года в размере 65255 руб. 71 коп., пени в размере 34342 руб. 03 коп., судебные расходы в размере 4198 руб., а всего взыскать 103795 руб. 74 коп.

В удовлетворении исковых требований к администрации Лысьвенского муниципального округа отказать. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2025.

Судья А.А. Кивилева