Дело № 2-512/2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 22 октября 2018 г. 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при секретаре: Куканиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый» Республики Калмыкия, Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый» Республики Калмыкия (далее – СПК «Новый»), Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Розентальское СМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление Росреестра по РК) о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО2 получил от совхоза «Новый», реорганизованного впоследствии в СПК «Новый», безвозмездно в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества. При жизни наследодатель право собственности на жилое помещение не оформил. Истица, являясь наследником по закону первой очереди и продолжая проживать в квартире, приняла меры по сохранению наследственного имущества, уходу за техническим состоянием жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели ФИО4 и ФИО5 На этом основании ФИО1 просила в порядке наследования по закону признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, просила установить факт принятия ею наследства после смерти умершего супруга ФИО2 и признать за ней право собственности на квартиру. При этом пояснила, что после смерти мужа проживает в жилом помещении, приобретенном во время брака, принимает меры по уходу за ним, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Другие наследники ФИО2 в лице его детей не претендуют на наследство.

Представитель ответчика и.о. Председателя СПК «Новый» ФИО3 в судебное заседание не явилась, передав заявление, не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика Администрации Розентальского СМО и третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного слушания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Руководствуясь ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ) (п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что является соседкой ФИО1, в связи с чем ей известно, как ее супругу ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по 

<

адрес>, которую он получил от совхоза «Новый» в ДД.ММ.ГГГГ г. Истица после смерти мужа проживает в указанной квартире со своей семьей, осуществляет за ней уход.

Согласно свидетельству о заключении брака серии III-АГ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, следует, что ФИО6 являлась супругой ФИО2

Из свидетельства о смерти серии I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДУ №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Городовиковского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО8, после чего ей присвоена фамилия Ганжара. 

Из постановления № Главы Розентальской сельской Администрации Городовиковского района РК и договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 безвозмездно передана квартира общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилой площадью 37,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из справок Администрации Розентальского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действительно числится за ФИО7 В данном домовладении она проживает, осуществляет за ним уход и следит за порядком.

Согласно техническому паспорту на трехкомнатную квартиру, выданному ДД.ММ.ГГГГ Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: квартира (литер №), отапливаемая пристройка (литер Б), отапливаемая пристройка (литер б) общей площадью 90,77 кв.м. Собственником недвижимости значится ФИО1

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Калмыцким отделением Нижне-Волжского филиала Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ», инвентаризационная действительная стоимость квартиры с отапливаемыми пристройками, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 601 793 руб.

Согласно квитанциям за потребленную воду, электроэнергию и газ, а также истории расчетов по показаниям газа, следует, что после смерти ФИО2 истицей продолжались уплачиваться коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Из справки Городовиковского участка реализации газа АО «Газпром газораспределение Элиста» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у ФИО9, проживающей по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за потребленный газ отсутствует. 

Согласно акту проверки состояния схемы измерения электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ замечаний к потребителю ФИО6 по 

<

адрес> РК, нет.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Республике Калмыкия, следует, что за налогоплательщиком ФИО1 отсутствует задолженность по налогам.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в 1992 г. наследодатель ФИО2 получил жилую квартиру, расположенную по 

<

адрес> РК, однако при жизни право собственности на недвижимое имущество не оформил. С момента получения жилого помещения он жил в нем и пользовался как своим собственным. Судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобреталось супругами в период брака и являлось их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался. После смерти ФИО2 его супруга ФИО10 фактически приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют ее действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истицы, так и показаниями допрошенного свидетеля, а также письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

В настоящее время истица не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на приватизированное наследодателем недвижимое имущество. 

Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. 

Учитывая изложенное, а также то, что представителями ответчиков и третьего лица не представлено возражений на требования истца и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в результате сохранения спорного имущества, суд считает возможным установить факт принятия истицей наследства после смерти супруга ФИО2 и признать право собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый» Республики Калмыкия, Администрации Розентальского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с возведенными строениями общей площадью 90,77 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Хокшанова