Дело № 2-330/18 07 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 07 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>. ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия был зарегистрирован в указанном жилом помещении. Фактически ответчик ФИО5 выехал из жилого помещения в августе 2017 года, членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.

Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика ФИО5, по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> возвратилась с отметкой отделения связи «истек срок хранения». 

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району ФИО5 – зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>. 

Из сообщения администрации МО «Североонежское» следует, что сведениями о фактическом месте проживания ФИО5 не располагает. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 

<

адрес>. 

Из договора приватизации от 25 ноября 2004 года следует, что на момент приватизации кроме приобретателя в квартире проживают: ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., ФИО3, 

<

данные изъяты>р., которые от участия в приватизации отказались. Иные лица на момент заключения договора приватизации в квартире не зарегистрированы.

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 на основании заявления собственника квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела следует, что ответчик ФИО5 продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>

<

данные изъяты> 

<

адрес>, где ранее проживал до регистрации в квартире по месту жительства истца. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, на основании разрешения собственника квартиры ФИО1 в спорной квартире был зарегистрирован ФИО5. 

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела, собственником квартиры ФИО1 ответчику было предложено сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако ФИО5 с августа 2017 года фактически проживая в ином жилом помещении, сохраняет регистрацию в спорной квартире, тем самым нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 не является членом собственника, с августа 2017 года выехал в иное жилое помещение в добровольном порядке. Поэтому он прекратил право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. 

Председательствующий: 

<

данные изъяты> А.П. Залогова 

<

данные изъяты>