50RS0039-01-2020-005085-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 июля 2020г

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Хачатурян А.Н, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531 /20 по иску ФИО1 к ФИО2, третьему лицу об обращении взыскания на земельный участок, взыскании расходов по госпошлине, - 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, третьему лицу об обращении взыскания на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий ответчику, взыскании расходов по госпошлине в размере 300руб. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что в соответствии с решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 

<

дата> по делу 

<

номер> решено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 арендную плату в сумме 49 170 813 рублей, стоимость имущества в размере 31350 000 рублей, неустойку за просрочку возврата имущества в сумме 7 511 460 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 500 000 рублей. Выдан исполнительный лист серия ВС 

<

номер>. Судебным приставом-исполнителем Дорогомиловского ОСП ФИО4 было возбуждено исполнительное производство 

<

номер>-ИП от 10.03.2020г. В ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у Ответчика денежных средств, для исполнения обязательства. В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением, имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом, владении и (или) пользовании оно находится. У Ответчика имеется земельный участок площадью 3000 кв. м по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимого имущества. На указанный участок истец просит обратить взыскание. В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО5 доводы иска поддержал, после перерыва не явился, извещен.

Ответчик- ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо- Судебный пристав-исполнитель Дорогомиловского ОСП ФИО4 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании исполнительного листа ВС 

<

номер> от 

<

дата>, выданного Гагаринским районным судом г. Москвы, судебным приставом –исполнителем Дорогомиловского ОСП ФИО4 было возбуждено исполнительное производство 

<

номер>-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1, предмет исполнения: взыскание в размере 88 532 273руб.

Истец указывает, что в ходе исполнительного производства было обнаружено отсутствие у ответчика денежных средств, для исполнения обязательства. В материалах представленного исполнительного производства сведения о погашении задолженности отсутствуют.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением, имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом, владении и (или) пользовании оно находится.

Истец указывает, что у ответчика имеется земельный участок площадью 3000 кв. м по адресу: 

<

адрес>, уч. 207, кадастровый 

<

номер>, в подтверждение чего представлена выписка из единого государственного реестра недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 3, 4, 5, 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Частью 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В ходе рассмотрения дела судом был направлен запрос в Управление Росреестра по Московской области на представление копии реестрового дела в отношении спорного земельного участка. Из ответа следует, что копия реестрового дела в отношении спорного земельного участка изъята по постановлению от 

<

дата>, вынесенного следователем СУ МУ МВД России « Раменское» старшим лейтенантом юстиции ФИО6 в рамках уголовного дела 

<

номер>.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

номер> был удовлетворен иск Раменского городского прокурора в интересах Российской Федерации к ФИО2, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФГБУ «Кадастровая палата» по Московской области о признании недействительными результатов межевания, снятии земельного участка с кадастрового учета, истребовании участка из незаконного владения.

Указанным решением суда постановлено: прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уч. 207, с кадастровым номером 

<

номер>; настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уч. 207, с кадастровым номером 

<

номер> и снять его с государственного кадастрового учета; истребовать земельный участок 

<

номер>, с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный в д.

<

адрес>, из незаконного владения ФИО2 и передать его в собственность РФ в лице ТУ Росимущества в Московской области. Решение суда вступило в законную силу.

Поскольку решением суда право собственности ФИО2 на спорный земельный участок прекращено, отсутствуют правовые основания для обращения взыскания на указанный участок в счет обязательств ответчика. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том. что иск не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 209, 237, 287 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, третьему лицу об обращении взыскания на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ответчику, взыскании расходов по госпошлине в размере 300рублей-отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2020г.