Дело № 2-1474/2024

УИД 34RS0007-01-2024-002279-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 июня 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при секретаре Калашниковой А.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО4,

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда Куровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований указал, что является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а так же проживает в указанной квартире с рождения. ФИО1 оплачивает все жилищно-коммунальные услуги, осуществляет ремонт вышеуказанной квартиры. Так же в квартире зарегистрирован сын истца – ФИО5, который в квартире не проживает с июня 2023 года, его вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, ремонт сделать отказался. От родственников истцу стало известно, что ФИО5 приобрел себе жилье. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что ФИО5 съехал из квартиры добровольно, препятствий в проживании ему никто не чинил. Где сейчас проживает ФИО5 ему не известно.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Применительно к положениям п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 № 234, и ст.117 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п.п. 67, 68 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению ответчика ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела исполнил в полном объеме, однако ответчик предоставленным ему правом на получение корреспонденции не воспользовался. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фондаили муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения ; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения ; проводить текущий ремонт жилого помещения ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в любое время, по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Заочным решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 января 2024 года за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях социального найма, указав членом его семьи – ФИО7.

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области ФИО1 и ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении и в судебном заседании, следует, что с июня 2023 года ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, приобрел собственное жилье. 

Довод о вынужденном характере не проживания в спорном жилом помещении ввиду конфликтных отношений между истцом и ответчиком какими-либо письменными и иными бесспорными доказательствами не подтверждены. 

Проанализировав собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу о том, что ответчик ФИО5 выехал в добровольном порядке из спорной квартиры на другое место жительство, в спорном жилом помещении не проживает с июня 2023 года, обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг не исполняет, с указанного времени он фактически отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств, опровергающих указанные выводы суда, и подтверждающих временный выезд ответчика из спорного жилого помещения, суду не представлено и не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано путем подачи жалобы в апелляционную инстанцию в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 01 июля 2024 года.

Судья С.В.Чапаева