Дело № 2-160/2025 

Поступило в суд 17.02.2025 г.

УИД:54RS0026-01-2025-000174-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.,

с участием 

прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Рехлинга И.А., при секретаре Скрипкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

.....> По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, который родственником ей не является, не проживает в спорном жилом помещении более трех лет, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несет, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, поэтому он утратил право пользования жилым помещением. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Истец просит признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, почтовое отправление возвращено в суд с указанием «истек срок хранения».

Согласно информации отделения МВД России по 

<

...> от 

<

.....>, ФИО2, 

<

.....> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...> с 

<

.....> по настоящее время.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

.....> № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

.....> № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Чистоозерного района Новосибирской области Рехлинга И.Н., полагавшего, что исковые требования истца законные и обоснованные, в связи с чем подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.5 ч.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 

<

......> кв.м., расположенной по адресу: 

<

......>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

.....> (л.д. 12-13), а также договором № от 

<

.....> о передаче жилого помещения в собственность граждан (л.д. 10-11).

Согласно адресной справке ОМВД России по 

<

...> от 

<

.....>, по адресу: 

<

...> с 

<

.....> зарегистрирован ФИО2, 

<

.....> года рождения (л.д.21), что также следует из домовой книги (л.д. 14-16).

Свидетели 

<

С.С.В.......> и 

<

С.Н.Н.......> в судебном заседании пояснили, что им известно, что ранее истец ФИО1 сожительствовала с ФИО2, они проживали в квартире по адресу: 

<

......>, принадлежащей ФИО1 Более трех лет ФИО2 в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он добровольно выехал в другое место жительство, в настоящее время его точное местонахождение не известно.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется, данные показания последовательны, логичны, согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, из пояснений истца, свидетелей и материалов дела, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, участия в содержании квартиры не принимает, из жилого помещения выехал добровольно, забрав свои личные вещи. 

При разрешении спора суд учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от 

<

.....> № 

<

......>, о том, что регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

.....> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО1, членом семьи которой ответчик ФИО2 не является, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с учетом продолжительности периода, отсутствие ФИО2 в жилом помещении временный характер не носит, ответчик длительное время постоянно проживает в другом избранном месте жительства, попыток к вселению не предпринимал, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 

<

.....> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

.....> №) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.....> года рождения, (паспорт серии 

<

......>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

.....> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

......>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, т.е. с 

<

.....>.

Мотивированное решение изготовлено 

<

.....>.

<

Председательствующий: судья А.А. Максимейко......>