УИН № 23RS0051-01-2020-000771-04 Дело № 2-805/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной А.Н.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Фроловой В.В., предоставившей удостоверение 

<

№> от 20 февраля 2013 года и ордер 

<

№> от 09 июня 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, 

<

адрес>, указав, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирована ее дочь ФИО3 Однако, ответчик в ее доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство они с ней не ведут, ее место жительство ей не известно, так она с ней не общается длительное время, тогда как ее регистрация нарушает ее права собственника.

ФИО2 в суд не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что она является дочерью ФИО4, ответчик приходится ей родной сестрой, с которой мать поругалась и они не общаются с ФИО3 длительное время. Ответчик зарегистрирована в доме матери, но фактически в нем она не проживает.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения была уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не предоставила, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно телефонограмме, ответчик не возражает относительно исковых требований, пояснив, что в досудебном порядке хотела сняться с регистрационного учета, но не успела в связи с карантином.

Представитель ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат Фролова В.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, соглашаясь с заключением помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 апреля 2020 года ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, 

<

адрес>.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 17 апреля 2020 года ФИО3 зарегистрирована в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, 

<

адрес> с 17 июля 2009 года по настоящее время. 

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно справке председателя ТОС №4 Незаймановского сельского поселения Тимашевского района от 02 марта 2020 года, ответчик не проживает в доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, 

<

адрес>, в настоящее время, место ее жительства не установлено.

Как установлено в судебном заседании ответчик в доме истца не проживает и не пользуется им, совместное хозяйство она с истцом не ведет, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется, поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за нею, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, поэтому она прекратила право пользования жилым помещением в доме истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.Незаймановский, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2020 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.