78RS0005-01-2024-012433-95 

Дело №2-2697/2025 08 августа 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственное унитарное предприятие «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» к Санду В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Топливно-Энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб») обратилось в суд с иском к Санду В.В. о взыскании задолженности по оплате потреблённой тепловой энергии и горячее водоснабжение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что оказывало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на основании прямых договоров с собственниками в многоквартирных жилых домах в Калининском районе города Санкт-Петербурга. Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. 

Ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. Задолженность по лицевому счету за период 01.03.2020 года по 31.08.2023 года в общей сумме составляет 45 079 рублей 01 копейка. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.03.2020 года по 31.08.2023 года в общем размере 45 079 рублей 01 копейка, пени по неисполненному обязательству за период 20.09.2022 года по 06.10.2023 года в размере 9 906 рублей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 850 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ранее настаивал на его удовлетворении в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание явился, представил возражение на исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные и добытые доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Порядок определения стоимости коммунальных услуг регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, в соответствии с пунктом 2 которых, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что истец оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению на основании прямых договоров с собственниками в многоквартирных жилых домах в Калининском районе города Санкт-Петербурга. Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом. 

Ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>. Задолженность по лицевому счету за период 01.03.2020 года по 31.08.2023 года в общей сумме составляет 45 079 рублей 01 копейка. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объёме истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.03.2020 года по 31.08.2023 года в общем размере 45 079 рублей 01 копейка, пени по неисполненному обязательству за период 20.09.2022 года по 06.10.2023 года в размере 9 906 рублей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 850 рублей.

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с Санду В.В. пени по неисполненному обязательству за период 20.09.2022 года по 06.10.2023 года в размере 9 906 рублей 83 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 850 рублей.

Ответчик возражая против удовлетворения исковых требований ссылался на то, что согласно его контрасчету размера задолженности по состоянию на август 2023 года, по лицевому счету № 

<

***> отсутствует задолженность, кроме того имеется переплата в размере 3 521 рубль 26 копеек.

Проверив представленные доказательства суд приходит к выводу об отсутствии задолженности со стороны ответчика, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии нарушенного права истца. поскольку основное требование не подлежит удовлетворению, а требование о взыскании пени является производным от основного, то оно также не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с не установленными правовыми обстоятельствами возникновения спорной задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс» к Санду В. В. о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья 

<

данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2025 года. 

УИД: 78RS0005-01-2024-012433-95