Гр.

<

адрес>

УИД 56RS0№-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Устименко Е.А.,

при помощнике судьи Телятовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, аннулировании записи о государственной регистрации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что в период с 14.04.1988 по 02.06.1998 состоял в зарегистрированном браке с ФИО10. (матерью ответчика).

В 1992г. в период брака истец совместно с ФИО10 приобрел по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Факт приобретения указанного жилого дома в период брака супругами ФИО1 и ФИО12. установлен решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 11.07.2022 по делу № 2-298/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Указанным решением суда ФИО2 отказано в удовлетворении иска к ФИО1

02.06.1998 брак с ФИО10. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умерла. После смерти ФИО10. в права наследования вступила ее дочь ФИО2

29.08.2018 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом общей площадью 58,5 кв.м., расположенный по адресу: №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 29.08.2018 сделана запись о государственной регистрации права №

Поскольку указанный жилой дом является совместной собственностью супругов С-вых, истцу принадлежит ? доля спорного жилого помещения.

Указанный жилой дом был приобретен ФИО10 и ФИО1 в период брака, следовательно, доли супругов в праве собственности на указанный дом являются равными. Соответственно, истцу на праве собственности принадлежит ? доля в праве на указанный жилой дом. Ответчик после смерти ФИО10. унаследовала только ? долю в праве собственности на указанный жилой дом, поскольку при жизни ФИО10. принадлежала лишь ? доля в праве собственности на указанный жилой дом.

Просил с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19.06.2018 нотариусом ФИО19 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

Погасить (аннулировать) запись о государственной регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2018 о принадлежности ФИО2 жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Погасить (аннулировать) запись о государственной регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.08.2018 о принадлежности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением от 12.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель Управления Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества. Сам по себе факт прекращения брака режим совместной собственности на нажитое в браке имущество не прекращает.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. п. 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N 15) общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38 и 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации указано, что раздел общего имущества супругов, может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. В п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (с изменениями и дополнениями) также разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно статьям 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что в период с 14.04.1988 по 02.06.1998 ФИО1 и ФИО10. состояли в зарегистрированном браке.

Из свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что ФИО10 на основании распоряжения администрации Медведского сельсовета от 01.10.1992 № 8 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,16 га в 

<

адрес>.

Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 11.07.2022, вступившим в законную силу 06.10.2022, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приобретен супругами С-выми на основании договора купли-продажи, о чем сделана запись в похозяйственной книги в 1996 г. Доли супругов составляют по ? доле каждому. Установленные данным решением обстоятельства, (о том, что жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес> был приобретен в период брака и является совместной собственностью ФИО1 и ФИО10 в силу ст. 61 ГПК РФ, являются для настоящего дела преюдиционными и не нуждаются в дополнительном доказывании.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умерла, что подтверждается записью акта о смерти № 5 от 01.11.2016.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. усматривается, что наследником, принявшим наследство, является ФИО2, наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 19.06.2018 выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> является ответчик ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в 2018г.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорные жилой дом и земельный участок являются общим имуществом супругов С-вых.

Отсюда при равенстве долей, размер доли каждого из супругов будет составлять ? долю.

Следовательно, на дату смерти ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало по ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>

При этом, спорные жилой дом и земельный участок были оформлены в единоличную собственность ответчика. 

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО2 было незаконно оформлено право единоличной собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Следовательно, оспариваемое свидетельство о праве на наследство по закону подлежит признанию недействительными (по аналогии со ст. 1155 ГК РФ).

Таким образом, суд исковые требования истца удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19.06.2018 нотариусом ФИО19 на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Погасить (аннулировать) запись о государственной регистрации № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2018 о принадлежности ФИО2 жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Погасить (аннулировать) запись о государственной регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.08.2018 о принадлежности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 58,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Устименко

Решение изготовлено в окончательной форме 23.01.2025