Дело №2-126/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 июня 2023 года г. Липецк 

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М., 

при секретаре Мельниковой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Строй-Сервис-Э» о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Строй-Сервис-Э» о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры. Истец просит суд взыскать с ответчика возмещение ущерба сумму 112355 руб., расходы по оплате услуг оценщика 8000 руб., моральный вред 10000 руб., штраф. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ООО УК «Строй-Сервис-Э» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела по известному суду адресу.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Обязанность исполнителя возместить в полном объеме потребителю вред, причиненный, в том числе, имуществу потребителя, вследствие недостатков оказанных услуг предусмотрена также статьей 14 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии со статьей 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес>, общей площадью 42.7 кв.м., этаж 5. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом 27.12.2011г. в Управлении Росреестра по Липецкой области. 

Из материалов дела следует, что в марте 2022г. произошло с крыши дома залитие квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес> 

Из материалов дела также следует, что 11 марта 2022г. ООО УК «Строй-Сервис-Э» был составлен акт о залитии данной квартиры, в котором указано, что причины течь балконного козырька. 

Судом установлено, что ответчик ООО УК «Строй-Сервис-Э», является организацией, осуществляющей обслуживание общедомового имущества данного дома. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключением оценщика ООО «Региональная Консалтинговая компания «Инпрайс Оценка» от 31.08.2022г. ФИО3 следует, что рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес>, поврежденной в результате залития, составляет без учета износа 121767 руб., с учетом износа 112355 руб. 

В силу ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом.

Судебным определением от 23 января 2023г. по ходатайству ответчика назначена по настоящему гражданскому делу строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области».

Из материалов дела следует, что согласно заключения эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» ФИО4 от 30 мая 2023г. сметная стоимость работ (стоимость работ и стоимость материалов), необходимых для ремонта квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес>, по состоянию на дату залития указанной квартиры составляет сумму 94280 руб. Сметная стоимость работ (стоимость работ и стоимость материалов), необходимых для ремонта жилой комнаты площадью 7.6 кв.м. и кладовой площадью 4.7 кв.м. в уканной квартиры по состоянию на 1 квартал 2022г. составляет сумму 22440 руб. Итого 116720 руб. (94280+22440). По результатам проведения исследования установлено, что причиной залития всех комнат квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес>, является протекание кровли крыши дома. 

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что не доверять заключению эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» ФИО4 у суда не имеется. В данном заключении полно отражен весь ход исследования, подробно отражены методы оценки в соответствии с действующими методиками, составлена подробная калькуляция стоимости работ и стоимость материалов, необходимых для ремонта квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес> и проведен осмотр квартиры. Указанное заключение также соответствует требованиям ст.11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральному стандарту оценки «Общие понятие оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки». Эксперт ФИО4 была предупреждена судом об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного Кодекса РФ. 

Вместе с тем, истец поддерживает калькуляцию ущерба, составленную оценщиком ООО «Региональная Консалтинговая компания «Инпрайс Оценка» от 31.08.2022г. ФИО3, что рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес>, поврежденной в результате залития, составляет с учетом износа 112355 руб. 

С учетом анализа материалов дела, положений ст.67 ГПК РФ, экспертного заключения эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» ФИО4, судом установлено, что причина залития указанной квартиры истца, явилось протекание кровли крыши дома, расположенного по адресу г. Липецк, ул. 

<

адрес> 

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлены иные бесспорные доказательства по обстоятельствам залития квартиры и размеру ущерба. 

Судом установлено, что размер материального ущерба по заключению оценщика ООО «Региональная Консалтинговая компания «Инпрайс Оценка» ФИО3 и заключению эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» ФИО4 с учетом исковых требований истца в размере 112355 руб., документально подтвержден. 

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что бездействия ответчика, выразившиеся в ненадлежащем ремонте кровельного покрытия крыши указанного дома, находятся в причинной связи, с наступившими последствиями. 

Таким образом, суд считает, что надлежащим ответчиком по делу, является ООО УК «Строй-Сервис-Э».

С учетом анализа материалов дела, суд считает установленным факт нарушения прав истца, как потребителя, суд в соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда, определив ее размер в сумме 10 000 руб.

В силу п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер штрафа составляет сумму 61177.50 руб. ((112355 + 10000):2). 

Ответчиком ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлялось. 

С учетом анализа материалов дела, суд считает, что расходы истца по оплате услуг оценщика ООО «Региональная Консалтинговая компания «Инпрайс Оценка» в размере 8000 руб., находятся в причинной связи с указанным залитием квартиры, предъявленным иском, и является необходимыми. Для истца данные расходы в силу ст. 15 ГК РФ, являются убытками. 

Таким образом, суд считает взыскать с ООО Управляющая Компания «Строй-Сервис-Э» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры, сумму 112355 руб., расходы по оплате услуг оценщика 8000 руб., моральный вред 10000 руб., штраф 61177 руб. 50 коп. 

В силу ст. 103 ГПК РФ взыскать с ответчика госпошлину в бюджет города Липецка в размере 3747 руб. (3447+300). 

Руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ООО Управляющая Компания «Строй-Сервис-Э» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного залитием квартиры, сумму 112355 руб., расходы по оплате услуг оценщика 8000 руб., моральный вред 10000 руб., штраф 61177 руб. 50 коп. 

Взыскать с ООО Управляющая Компания «Строй-Сервис-Э» государственную пошлину в бюджет города Липецка в размере 3747 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Мотивированное судебное решение изготовлено 23.06.2023г.