Дело № 2-356/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания Дротовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к Решетняку ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчик является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, однако с апреля 2016 года ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. За период с апреля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 77 160,17 копеек. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 77 160,17 рублей, пени в размере 14 127,56 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дне и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом и своевременно, в том числе путем направления смс-сообщения, которое было доставлено адресату по номеру телефона, указанному им в заявлении об отмене судебного приказа, поданного на имя мирового судьи в мае 2019 года. Суд полагает, что ответчик, после отмены судебного приказа, зная о намерении истца обратиться в суд, не проявил должной заинтересованности в участии в судебном заседании, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем признает неявку ответчика в судебное заседание неявкой без уважительных причин, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ позволило суду рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ООО «ДВ-Союз» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора управления многоквартирным домом, и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. 

Согласно частям 1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по оплате указанных услуг прямо предусмотрена вышеуказанными положениями закона, факт невнесения платы за содержание и ремонт в течение срока, заявленного истцом, ответчиком не опровергнут.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик уклоняется от обязанности своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 160,17 рублей. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленным расчетам истца пени за несвоевременную оплату начислены ответчику в сумме 14 127,56 рублей, которые так же подлежат взысканию с ответчика. 

Расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска, подтверждаются платежными поручениями, и подлежат взысканию с ответчика в соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» удовлетворить.

Взыскать с Решетняка ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 77 160 рублей 17 копеек, пени в сумме 14 127 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 938 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья З.Н. Полещук