Дело №2-350/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 г. г. Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе: 

судьи Мосиной А.В. 

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что К. в соответствии с решением исполнительного комитета Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № и на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дд.мм.гггг, предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по 

<

адрес> К. вступила в брак с Ж. дд.мм.гггг, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Житенева», однако в решении исполнительного комитета Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № была ошибочно указана добрачная фамилия К. На отведенном земельном участке К. произведено строительство индивидуального жилого дома. дд.мм.гггг К. подарила ? долю жилого дома своему сыну ФИО1 К. умерла дд.мм.гггг, наследство фактически было принято сыном ФИО1 Истец оформил право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и намеревался оформить и права на земельный участок под жилым домом. При проведении работ по определению границ земельного участка в действующей системе координат МСК-68 стало известно, что согласно записям ЕГРН в отношении земельного участка сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, но в графе «особые отметки» имеются сведения о наличии не зарегистрированного в реестре права пожизненного наследуемого владения истца ФИО1 и матери К. на основании свидетельств от дд.мм.гггг № и №. Таким образом, в акте согласования границ земельного участка должна быть подпись К. как правообладателя объекта недвижимости. Однако согласование границ земельного участка с К. в виду ее смерти невозможно. Оформить права на земельный участок через нотариуса также не представляется возможным, наследственное дело после смерти наследодателя не отрывалось, выводов о фактическом принятии истцом наследства резолютивная часть решения Рассказовского районного суда Тамбовской обл. от 24.12.2019 по гражданскому делу №2-1358/2019 не содержит, а размер доли в праве пожизненного наследуемого владения у наследодателя К. не определен.

В судебном заседание истец ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с п.п. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитет Рассказовского городского Совета народных депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № К. предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в размере 

<

данные изъяты> кв.м. по 

<

адрес>.

К. вступила в брак с ФИО3, после чего ей была присвоена фамилия «Житенева», о чем имеется запись акта о заключения брака № от дд.мм.гггг.

На указанном земельном участке был построен жилой дом, ? долю которого К. подарила ФИО1 по договору дарения от дд.мм.гггг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

К. умерла дд.мм.гггг.

По сообщению нотариуса ФИО4, после смерти К. с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1

Решением Рассказовского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг за ФИО1, признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., которая ранее принадлежала ФИО5

В силу п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В решении исполкома Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № указано о поручении горкомхозу заключить с гражданами договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. 

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен матери истца на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ, спорный земельный участок считается предоставленным на праве собственности и истец, как единственный наследник после смерти К., приобрел право собственности в порядке наследования на него.

В то же время, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок истец не имеет возможности, поскольку в решении исполнительного комитета Рассказовского городского Совета депутатов трудящихся от дд.мм.гггг № фамилия правообладателя земельного участка указана как «К.», в то время как в данный период она имела фамилию «Житенева» в связи в вступлением в брак дд.мм.гггг.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти его К. подтверждено свидетелями по делу 

<

данные изъяты> указавшими на обработку им спорного земельного участка.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг года рождения, паспорт №) к администрации г.Рассказово Тамбовской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2024 г. 

Судья А.В.Мосина