Дело № 

УИД42RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд 

<

адрес> в составе 

судьи Раймер К.Е. 

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ххх к ххх о расторжении договора купли-продажи дома, 

УСТАНОВИЛ:

ххх обратилась в суд с исковым заявлением к ххх, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ххх и ответчиком ххх; аннулировать записи от ДД.ММ.ГГГГ за №, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: №; прекратить право собственности ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №/А, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №/А, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи в отношении жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.4 условий договора стороны достигли соглашения о цене отчуждаемого жилого дома, составляющей 100 000 рублей, уплаченных покупателем Продавцу до подписания настоящего договора полностью.

Однако ответчик указанную сумму в договоре до настоящего времени так и не передала истцу, на его предложения об оплате денежных средств, отвечает отказом. 

В судебном заседании истец ххх поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ поддержал требования ххх в полном объеме и просил их удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ххх исковые требования признала в полном объеме, признание иска является добровольным, без понуждения со стороны, пояснила, что действительно сумму в 100 000 рублей, которая была указана в договоре купли-продажи дома ххх, не передавала. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> (Осинниковский отдел) не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что ответчиком хххх исковые требования признаны в полном объеме и данное признание является добровольным, суд считает возможным принять признание иска, так как это не противоречит закону и не ущемляет права и интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком ххх, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

Принятие судом признания иска ответчиком, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, является основанием для вынесения решения об удовлетворении требований истца, в связи с чем, требования ххх о расторжении договора купли-продажи дома, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ххх, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ххх и ххх.

Аннулировать записи от ДД.ММ.ГГГГ за №, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: №.

Прекратить право собственности ххх на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью №5 кв.м., кадастровый №/А, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №/А, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Осинниковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья К.Е. Раймер