Дело № 2-92/2025

УИД 70RS0020-01-2025-000090-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года Первомайский районный суд /адрес/ в составе:

председательствующего судьи Перминова И.В.,

при секретаре Губиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское Томской области гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального образования Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области (далее - Администрация Куяновское сельское поселение) обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенный /адрес/. 

В обоснование заявленных требований указано, что данное недвижимое имущество в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не значится, собственника не имеет. Поскольку собственник данного объекта не был выявлен, 09.01.2014 данный объект был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. До настоящего времени о правах на указанный объект никто не заявлял. 

Определением Первомайского районного суда Томской области от 24.03.2025 в качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Администрации Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, Управление имущественных отношений Администрации Первомайского района, ОГБУ «ТОЦИК». 

Заявитель Администрация Куяновское сельское поселение, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Администрации Первомайского района ФИО1, действующая на основании Положения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв, в котором против удовлетворения требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Заинтересованные лица Департамент по управлению государственной собственностью Администрации Томской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области, ОГБУ «ТОЦИК», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 06.03.2025 объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 50,6 кв.м, расположенный /адрес/, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 09.01.2014, кадастровый номер объекта /иные данные/. 

Таким образом, предусмотренный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, истек.

Из сообщений МТУ Росимущества в Кемеровской области-Кузбассе и Томской области от 07.02.2025 и от 03.04.2025 следует, что сведения в отношении жилого дома, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенного /адрес/, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно ответам Управления имущественных отношений Администрации Первомайского района от 10.02.2025 и от 03.04.2025 недвижимое имущество - жилой дом, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенный /адрес/, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Первомайский район» не числится.

Согласно ответам Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 07.02.2025, от 31.03.2025 и от 02.04.2025 объект недвижимого имущества – жилой дом, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенный /адрес/, по состоянию на 06.02.2025и на 01.04.2025 в Реестре государственного имущества /адрес/ не учитывается.

В соответствии с ответами областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 21.02.2025 и от 15.04.2025 сведения о зарегистрированных в период до 03.09.1998 правах собственности, о наличии/отсутствии запрещений и арестов и об использовании права приватизации в отношении объекта недвижимости, расположенного /адрес/, отсутствуют. 

В силу ч. 2 ст. 1 Устава муниципального образования Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области, принятого решением Совета Куяновского сельского поселения Первомайского района Томской области от 06.03.2015 /номер/, Куяновское сельское поселение состоит из объединенных общей территорией следующих сельских населенных пунктов: с. Куяново, д. Калмаки, д. Уйданово, с. Городок, д. Кульдорск, д. Березовка, д. Малиновка, д. Лиллиенгофка.

Согласно ч. 3 ст. 4 Устава владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения Куяновского сельского поселения. 

В силу ч. 3 ст. 30 Устава Администрация муниципального образования Куяновское сельское поселение осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, установленных статьей 14, 14.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Законом Томской области «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями Томской области», полномочия по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Томской области.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

В судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – жилого дома, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенного по /адрес/, неизвестен, данный объект в установленном законом порядке принят на учет, со дня постановки на учет прошло более одного года. 

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Администрации муниципального образования Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием Куяновское сельское поселение Первомайского района Томской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом, площадью 50,6 кв.м, кадастровый номер /иные данные/, расположенный /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий/подписано/ И.В. Перминов На момент размещения не вступило в законную силу

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30.04.2025.