Дело № 2-162/2019

УИД 34RS0020-01-2019-000171-52 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Преображенская 20 августа 2019 г. 

Киквидзенский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи А.В.Поддубного, 

единолично, 

с участием представителя ФИО1, действующего в интересах истца ФИО2 по доверенности от 04 марта 2019 года, сроком действия на три года,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по сроку приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по сроку приобретательной давности, указав, что в 1999 г. она и ФИО4 договорились о том, что она купит у ФИО4 домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> после того, как ФИО4 оформит необходимые документы на домовладение. По устной договоренности она оплачивает стоимость домовладения ФИО4, а договор купли-продажи будет составлен после оформления документов. 21 декабря 2001 года ФИО4 умерла, сделку зарегистрировать так и не удалось. Наследником принявшим наследство после ФИО4 является ФИО3, которому было известно, что ФИО4 намеревалась продать ФИО2 указанное домовладение. С момента договоренности она стала считать себя полноправной хозяйкой вышеуказанного домовладения, после смерти ФИО4 въехала в спорный дом, оформила на себя лицевые счета по оплате за коммунальные услуги, содержит дом в исправном состоянии, на приусадебном земельном участке ею возведены хозяйственные постройки для скота и птицы, выращивает овощи и фрукты для личного использования. Владея домом добросовестно и открыто, несет расходы по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом кадастровым номером №, общей площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по сроку приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, просил принять признание им иска. Статьи 39 и 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа Киквидзенского района Волгоградской области ФИО5 не явилась, о явке извещена надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица глава администрации Завязенского сельского поселения Киквидзенского района ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу заявленных исковых требований не имеет.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, межмуниципального отдела по Новоаннинскому и Киквидзенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в лице ФИО7, действующей по доверенности № 32 от 10.07.2017 года (сроком действия на три года), в суд поступило объяснение, согласно которому Управление не является лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора, не заинтересовано в исходе дела, сведениями о преимущественных правах, либо о приобретении прав на спорный объект не располагает, в связи с чем, оснований возражать против заявленных требований не имеет и просит суд рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. 

Заслушав представителя истца, изучив письменное признание иска ответчиком, пояснение третьего лица, суд полагает удовлетворить исковые требования истца, приняв признание иска ответчиком. 

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска.

В силу требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с положениями статей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику ФИО3 ясны и понятны, что подтверждается его письменным заявлением, приобщённым к материалам дела.

По настоящему гражданскому делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание ответчиком ФИО3 иска ФИО2 о признании права собственности на жилой дом по сроку приобретательной давности, удовлетворив требование в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом кадастровым номером №, общей площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по сроку приобретательной давности.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Поддубный