№ 2-366/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Грачевой Н.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – по назначению суда адвоката Дубова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3, как собственник указанного жилого дома, дала согласие в 2007 году на регистрацию по месту жительства ФИО5, которая на тот период состояла в браке с сыном ФИО3. В 2009 году брак между сыном истца и ответчиком был расторгнут. В 2011 году ФИО5 сменила фамилию и отчество на ФИО4. Истец более трех лет не имеет никаких контактов с ответчиком, ее местонахождения истцу не известно. В добровольном порядке ответчик требования истца о снятии с регистрационного учета не исполняет. В этой связи истец считает, что право ответчика пользования спорной квартирой прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что наличие регистрации лица, которое не проживает в спорном жилом помещении, влечет дополнительные ежемесячные расходы для истца по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО4 не известно, судебная корреспонденция, направляемая по известному суду месту регистрации возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д. 15, 18, 27), у ответчика отсутствует представитель определением суда от 21.08.2017 года в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику в качестве представителя назначен адвокат Приволжской коллегии адвокатов Ивановской области.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 – адвокат Приволжской коллегии адвокатов Ивановской области Дубов А.С. иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Выслушав истца, адвоката Дубова А.С., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 22.12.1994 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2008 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 17.07.2017 года (л.д. 4, 6-8).

Согласно справке Администрации Новского сельского поселения от 24.07.2017 года № 108, выданной на основании похозяйственной книги №, копии поквартирной карточки от 15.08.2017 года в состав семьи основного квартиросъемщика ФИО3, зарегистрированной с 27.12.1994 года, входят ее муж ФИО6, зарегистрированный с 27.12.1994 года, сын ФИО7, зарегистрированный с 07.08.1998 года, сноха ФИО4, зарегистрированная с 05.09.2008 года (л.д. 9, 19). Факт регистрации ответчика ФИО4, ДАТА года рождения, уроженки 

<

адрес> по указанному адресу подтверждается сведениями Отдела МВД по Приволжскому району от 08.08.2017 года (л.д. 18).

Брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут 19.05.2009 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 10.08.2009 года (л.д. 5).

Каких-либо прав на недвижимое имущество за ФИО4 не зарегистрировано, что следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений от 09.08.2017 года (л.д. 20).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что живает с ФИО3 в соседних домах. В настоящее время в доме № проживают только ФИО3 с мужем. Их сын к ним иногда приезжает. Жену их сына она не видела около пяти лет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что проживет в доме № только он и ФИО3, иногда к ним приезжает их сын. Ранее в указанном доме проживала жена сына, в настоящее время брак между ними расторгнут и место жительства ФИО4 не известно. После развода она уехала в неизвестном направлении. Ее вещей в доме не осталось.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, их показания логичны, последовательны и подтверждаются иными доказательствами, представленными в материалах дела.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим челном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какие-либо основания для проживания его в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ФИО4 спорным жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, у суда не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, ДАТА года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «1» сентября 2017 года.