Дело № 2-441/24

65RS0005-02-2024-000036-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Меркуловой Е.Н.,

при секретаре Ларионовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника ФИО1, а именно земельный участок, расположенный по адресу: Сахалинская область, г. 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый номер №.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области имеется сводное исполнительное производство №-СД в состав которого входят исполнительные производства №№-ИП, №№-ИП, №№-ИП, №№-ИП о взыскании с ответчика задолженности на общую сумму 12 365 540,88 руб. В результате проведенной проверки у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах для исполнения требований исполнительного документа. В то же время в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу Сахалинская область, г. 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., кадастровый номер №. Ответчик никаких действий по погашению долга не предпринимал, достаточных средств для погашения задолженности не имеет. Учитывая положения Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец полагает, что основания для обращения взыскания на данное имущество во внесудебном порядке отсутствуют, в связи с чем просит обратить взыскание на данный земельный участок принадлежащий ответчику.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился, письменных ходатайств от ответчика об отложении судебного разбирательства в суд не поступало, поступившие от ответчика в электронном виде заявления об отводе судьи и об истребовании исполнительных производств рассмотрены судом в установленном порядке.

В связи с не предоставлением документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, указывала на недобросовестные действия руководства РО ДОСААФ, умышленное уничтожение Корсаковской автомобильной школы, целенаправленные действия против ФИО3. Также ФИО2 требовала отложения судебного разбирательства, ссылаясь на плохое состояние здоровья ФИО1, в чём ей было отказано с учётом неисполнения предусмотренной частью 1 статьи 167 ГПК РФ обязанности стороны представить в материалы дела доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, отсутствия у ФИО2 полномочий заявлять ходатайства от имени ФИО1, а также с учётом ранее неоднократных переносов судебных слушаний по мотивам состояния здоровья ответчика.

Представители ПОУ «Корсаковская автомобильная школа» РОООГО ДОСААФ России по Сахалинской области, НО «Фонда капитального ремонта МКД Сахалинской области», МУП «Водоканал» Корсаковского городского округа, ООО «Клиент Плюс» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав ответчика, третьих лиц, прокурора, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела постановлением ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области от 22 ноября 2022 года по делу №2-4/2022 в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №№-ИП о взыскании в пользу ПОУ «Корсаковская автомобильная школа» РОООГО ДОСААФ России по Сахалинской области убытков в виде упущенной выгоды в размере 6 693 211,31 руб.

Также, 22 ноября 2022 года по делу №2-4/22 в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №№-ИП о возмещении в пользу ПОУ «Корсаковская автомобильная школа» РОООГО ДОСААФ России по Сахалинской области убытков в размере 515 000 руб.

21 апреля 2021 года постановлением ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области по делу №А59-6909/2019 возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО1 в пользу ПОУ «Корсаковская автомобильная школа» РОООГО ДОСААФ России по Сахалинской области суммы в размере 8 073718,24 руб.

Кроме того, ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области 31 января 2019 года возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Клиент плюс» 15203,80 руб.

02 июня 2020 года ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области по делу №2-1292/2018 возбуждено исполнительное производство №№-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу Но «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» задолженности в сумме 7 360,96 руб.

01 апреля 2022 года ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области по делу №2-3492/2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Водоканал» КГО задолженности в сумме 23024,09 руб.

Вышеперечисленные исполнительные производства постановлением ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области объединены в одно сводное исполнительное производство №-СД.

Из материалов сводного исполнительного производства №-СД следует, что по результатам проведенной имущественной проверки в отношении должника ФИО1, у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах в Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк», направлено постановлением об обращении взыскания на пенсию должника в ГУ ПФР по Корсаковскому району, было направлено постановление об обращении взыскания на заработную плату в ООО ОУ «

<

...>». По состоянию на 07 марта 2024 года остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 12 248 756, 69 руб., остаток по исполнительному сбору составляет 1 069 735, 06 руб.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2024 года ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

...> кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №. Указанный земельный участок расположен по адресу: Сахалинская область, г. 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Также в собственности ФИО1 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из поквартирных карточек жилого помещения: 

<

адрес>, собственником квартиры является ФИО1, зарегистрированный по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В указанном жилом помещении также зарегистрирована жена собственника ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года отдела ЗАГС Корсаковского района агентства ЗАГС Сахалинской области ФИО1 состоит в браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

В качестве одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество должника. 

Так, в соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Нормой статьи 237 Гражданского кодекса РФ закреплено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

После принятия судом решения об обращении взыскания на данное имущество оценка такого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем. 

Оценка производится приставом по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

После вступления в законную силу судебного акта об обращении взыскания на земельный участок, судебным приставом-исполнителем будет произведена его оценка.

Согласно материалам исполнительного производства при осуществлении судебным приставом-исполнителем исполнительских действий наличие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного листа, кроме спорного земельного участка, не выявлено и такового судом не установлено.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Указанное жилое помещение собственником ФИО1 не отчуждено в собственность иных лиц и используется им как жилье.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как следует из материалов дела, земельный участок с находящимся на нем жилым домом по адресу: г. 

<

адрес>, не относится к имуществу, приобретенному в браке, поскольку получено в дар. 

Дом, расположенный на земельном участке по адресу: г. 

<

адрес>, не является единственным жильем ответчика, в связи с чем препятствия для обращения взыскания отсутствуют.

В соответствии с пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам относится: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статьей 35 Земельного кодекса РФ закреплен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, что, во взаимосвязи с нормой ст. 446 ГПК РФ, порождает невозможность обращения взыскания отдельно на земельный участок.

Между тем, как следует из акта описи и ареста имущества должника от 30.07.2021 года, имеющегося в сводном исполнительном производстве №-СД, судебным приставом-исполнителем с целью дальнейшей реализации наложен арест на здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке по адресу г. 

<

адрес>. По предварительной оценке стоимость дома указана 2 000 000 рублей.

Как следует из справки судебного пристава-исполнителя Х. Г.С. по материалам сводного исполнительного производства № №-СД, общая задолженность ФИО1 перед всеми взыскателями составляет 15 712 468, 49 рубля. По состоянию на 07.03.2024 остаток задолженности составил 12 248 756,6 рубля. По результатам имущественной проверки установлено отсутствие денежных средств должника в банках. Взыскание обращено на пенсию и заработную плату в ООО ОУ «

<

...>».

Учитывая отсутствие доказательств исполнения должником требований исполнительных документов, иного имущества, за счет реализации которого возможно удовлетворение данных требований, суд находит обоснованным исковое требование об обращении взыскания на земельный участок как способ обеспечения имущественных интересов взыскателей. 

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, 

<

...>, расположенный по адресу: Сахалинская область, г. 

<

адрес>, площадью 

<

...> кв.м., с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.Н. Меркулова. 

Решение принято в окончательной форме 19 июля 2024 года.

Судья Е.Н. Меркулова.