Дело № 2-3331/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации города Пскова о признании права собственности на квартиру по адресу: г. Псков, улул. Р., д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями указанной квартиры. 

Для реализации своего права на приватизацию квартиры истцы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о передаче жилья в собственность, однако получили отказ по тем основаниям, что право муниципальной собственности не зарегистрировано.

Считая данный отказ незаконным, нарушающим их жилищные права, истцы просят суд признать за ними право собственности на квартиру по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представитель ответчика – Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из пояснений в судебном заседании истца следует, что с ноября 1992 года и по 2017 год он работал на Октябрьской железной дороге, и ему на состав семьи было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

...> д. № ***, комн. № ***, в котором он с семьей проживал до декабря 2000 года. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцы с ноября 1992 по декабрь 2000 года были зарегистрированы в общежитии по адресу: 

<

...> д. № ***, комн. № *** и право бесплатной приватизации жилья не использовали (л.д. 19). 

На основании распоряжения Администрации г. Пскова от 19.12.2000 № *** ФИО1 на состав семьи четыре человека, включая супругу ФИО2 и детей – ФИО4 на основании ордера на жилое помещение предоставлена квартира по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № *** (л.д. 17).

В настоящее время в данном жилье зарегистрированы в качестве нанимателя ФИО1 и члены его семьи – супруга ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается архивной справкой (л.д. 10).

Решив реализовать свое право на приватизацию квартиры, истец ФИО1 обратился с заявлением в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получил отказ по тем основаниям, что право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 12,13).

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. 

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее истцы право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается представленными доказательствами (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> д. № ***, кв. № *** в порядке приватизации, по 1/3 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2018 года.