Дело №2-1010/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Споршева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Тимохиной Д.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она с 15.06.2012 года является собственником жилого дома по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>. Указанный жилой дом она получила в порядке дарения от ФИО3 Согласно справке Уличного комитета № 17 г. Гусь-Хрустальный, в указанном доме зарегистрированы истец ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО3 Ответчик в спорный жилой дом не вселялся, фактически проживает с семьей по другому адресу, расходов на содержание жилого дома не несет. Исходя из этого истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что в спорном жилом доме он не проживает, его вещей в доме нет, расходов на содержание жилого дома он не несет, фактически проживает со своей семьей по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить/во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>. Указанный жилой дом она получила в порядке дарения от ФИО3

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора дарения земельного участка с жилым домом 

<

адрес>6 от 05.06.2012 года, копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от 15.06.2012 года и копией выписки из ЕГРН от 12.05.2021 года.

Как следует из справки, выданной Уличным комитетом № 17 г. Гусь-Хрустальный, в жилом доме по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, зарегистрировано 4 человека: истец ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО3 

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом доме с 13.01.2003 года, однако никогда в доме не проживал. Сам фактически проживал со своей семьей по другому адресу. Расходов на коммунальные услуги ответчик также не несет.

Указанные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком.

Согласно пояснениям ответчика ФИО2, в спорном жилом доме он не проживал и не проживает, его вещи в доме отсутствуют. С 2003 года и по настоящее время он не несет расходы на содержание спорного жилого дома. В настоящее время он проживает в жилом доме по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, принадлежащем его супруге.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Поскольку ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, суд считает, что ответчик фактически выразил свое волеизъявление, относительно своего права пользования указанным жилым помещением, а также показал, что имеет иное место жительства.

При таких условиях, суд считает, что сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>, нарушает баланс интересов участников данных правоотношений, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный характер, каких-либо препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Владимирская область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Владимирского областного суда через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Споршев