дело № 2-1162/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 октября 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Э.Ф. Ибрагимовой, 

при секретаре Д.М. Ахметовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, к исполнительному комитету Биюрганского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что после смерти матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером 16:39:190201:0004:0013 и земельного участка с кадастровым номером 16:39:190201:4, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Тукаевский муниципальный район, 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди, фактически принявшей наследство сразу после смерти матери. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица приняла наследство на вышеуказанный жилой дом. Земельный участок под жилым домом, который перешел ей в наследство, был фактически принят ею после смерти матери, поскольку она проживала в жилом доме и содержала земельный участок, обрабатывала его и использовала под выращивание культур. При принятии ею наследства в виде жилого дома, земельный участок, находящийся под жилым домом, не был включен в наследственную массу. Указывая на невозможность регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, просила включить земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчиков исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Биюрганского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО3 исковые требования не признала. 

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила наследственное дело, просила рассмотреть дело без её участия. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серия 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом Тукаевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер Н-617, зарегистрировано право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Решением Тукаевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Биюрганского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 3200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с 

<

***> за ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно разъяснениям в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка и следит за его состоянием.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции - гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку за истцом в порядке наследства после смерти матери оформлено право собственности на жилой дом, который находится на запрашиваемом земельном участке, который принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследственного владения до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, но не был включен в наследственную массу при принятии истцом наследства, истица фактически приняла наследство и вела хозяйство на земле, отведенной под жилой дом, в соответствии с нормами указанного выше законодательства истица имеет право на приобретение в собственность по наследству запрашиваемого ею земельного участка, который находился в фактическом пользовании наследодателя до дня смерти, и на котором расположен жилой дом, право собственности на который истица уже оформила в порядке наследства. 

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о следовании судьбе земельного участка прочно связанных с ним объектов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:39:190201:4, категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: