Дело №2-399/2023 23 октября 2023 года

29RS0014-01-2022-005597-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Касьяновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о понуждении устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил: обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» безвозмездно в срок до 

<

Дата> устранить недостатки в выполненных работах капитального ремонта кровли многоквартирного ... по наб.Северной Двины в г.Архангельске, а именно устранить следующие недостатки:

- отсутствие защитных козырьков на вентиляционных шахтах и дымоходах;

- нарушение технологии соединения кровельных картин вдоль ската и поперек ската по всей площади кровли;

- нарушение технологии соединения кровельных картин на коньке кровли;

- негерметичное соединение кровли со стойками (трубы) над первым и вторым подъездом, проходящими сквозь крышу;

- отсутствие выровненного основания кровли;

- разрыв Master Flash;

- не прожатые элементы фальцевого замка ендовы:

- отсутствие герметичности узла примыкания слухового окна к основному покрытию кровли.

- нарушение технологии выполнения швов ендовы, швов между настенным желобом, горизонтальных швов по всей плоскости крыши;

- отсутствие гидрозащитной пленки в местах обрешетки по всей площади крыши (п. 7.11 СП 17.13330.2011);

- отсутствие объёмной диффузионной мембраны для отвода конденсата в местах сплошного настила кровли по всей площади крыши (п. 4.6 СП 17.13330.2011);

В обоснование исковых требований указано, что 

<

Дата> НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» заключил договор №FKR20041700027/157 с ООО «ОтделТранс» на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: г.... .... Выполненные работы по капитальному ремонту кровли ... наб. Северной Двины в г. Архангельске сданы по Акту приемки оказанных услуг и выполненных работ 

<

Дата>. Гарантийный срок на капитальный ремонт кровли заканчивается 

<

Дата>. В период эксплуатации кровли после 

<

Дата> выявились указанные выше дефекты. В адрес НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата> направлялись претензии о протечках кровли и проведении гарантийного ремонта кровли дома.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил: обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», в срок до 

<

Дата> устранить недостатки в выполненных работах по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ...

– на вентиляционные шахты по всей площади кровли установить защитные зонты;

– устранить нарушение целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, настенного желоба в осях 3-4/Г;

– соединение стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1-2/А-Б выполнить в двойной фальц;

– надлежаще исполнить участки кровли в местах прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3-4/Б-В, а также стоек антенн через кровельное покрытие;

– заменить поврежденные проходки Master Flash;

– вытяжную часть канализационных стояков выполнить в соответствии с нормативными значениями в части высоты;

– установить объемно-диффузионную мембрану (ОДМ) в местах сплошной обрешётки;

– устранить перекрытие лотков от снегозадержателей и ограждений;

– устранить негерметичность соединения с лотком водоприемной воронки в осях 3/Б;

– крепление водоприемных воронок к лоткам по всему периметру выполнить в соответствии с требованиями нормативно-технической документацией (СО-002-02495342-2005 п. 2.3.11, 2.3.10);

– провести герметизацию в местах примыкания лотков и настенных жёлобов, а также в фальцах рядовой кровли (СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 п.6.3.6).

Представитель истца, третьего лица ООО "Новый город" в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчика в судебном заседании с иском не согласились со ссылками на доводы письменных возражений.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Деятельность региональных операторов, направленная на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулируется положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 180 ЖК РФ к числу функций регионального оператора относится осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Из пунктов 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ следует, что в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ.

В силу части 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Поскольку положениями ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков (статьи 15, 393, 400 ГК РФ).

Из приведенных правовых норм следует, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор, в связи с чем причиненный подрядчиком материальный ущерб подлежит возмещению Фондом капитального ремонта Архангельской области.

Истцу на праве собственности принадлежит ... ...

Управление многоквартирным жилым домом осуществляется ООО «Новый город».

<

Дата> между некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (заказчик) и ООО "ОтделТранс" (подрядчик) был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту.

Согласно условиям договора (п.1.1) Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Архангельской области, согласно адресному перечню (Приложение 

<

№>) (далее – Объект) в соответствии с условиями настоящего Договора, техническим заданием (Приложение 

<

№>), локальными ресурсными сметными расчётами, согласованными Заказчиком (Приложение 

<

№>) и (или) проектной документацией, и сдать их Заказчику в порядке и в срок, предусмотренные настоящим Договором.

Согласно приложению 

<

№> договора «Адресный перечень многоквартирных домов» в перечень работ включены: ремонт крыши, ремонт внутридомовой инженерной системы холодного и горячего водоснабжения, ремонт внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Техническое задание на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: МО «Город Архангельск», г. Архангельск, ... содержится в приложении 

<

№> к договору (л.д.69-72) и предусматривает в том числе требования к ремонту крыши. В частности предусмотрено, что ремонт деревянных конструкций крыши (схемы и монтажные узлы указаны в приложении 1 к настоящему техническому заданию): При частичной замене использовать бруски (доски) того же сечения, что и заменяемые. Шаг брусков обрешетки должен составлять не более 750 мм. Укладку деревянных конструкций и расположенных в непосредственной близости от дымовых труб выполнить с соблюдением требований противопожарной безопасности (расстояние между трубой и любыми сгораемыми конструкциями (стропилами, решетинами и кровлей) не менее 130 м) (рис. 1, приложения 1); в ендове (при ее наличии) выполнить сплошной дощатый настил, шириной 2 м, по которому укладывается рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350 с нахлестом 150 мм и лоток шириной 2 м из оцинкованной стали толщиной 0,7 мм (рис. 3, приложения 1); Обязательно устройство ходового трапа по коньку и лестниц к слуховым окнам, к печным и вентиляционным трубам.

Производство антисептической и огнезащитной обработки деревянных конструкций и строительных деталей: очистка древесины, подготовка, обработка антисептиками на водной основе. Работы выполнять в соответствии с НПБ 251-98 "Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. Общие требования. Методы испытаний» и ГОСТ Р 53292- 2009 «Огнезащитные составы и вещества для древесины и материалов на ее основе. Общие требования. Методы испытаний». По окончании выполнения работ предоставить акт выполнения работ по огнебиозащите элементов кровли. Согласно Положению о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 года № 1225, выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций должны выполняться организацией, имеющей помимо допуска СРО лицензию на выполнение данного вида работ.

Техническим заданием также предусмотрена замена кровельного покрытия (подраздел 6):

– полная замена покрытия кровли из штучных материалов (листовая оцинкованная сталь) производится из заранее заготовленных листов, (картины). Заготовка картин заключается в отгибе кромок листа с четырех сторон для последующего соединения их на крыше фальцами. Кровельные листы соединяют между собой по короткой стороне листа лежачими фальцами, а по длинной - стоячими (гребневыми). При покрытии скатов кровли гребневые фальцы располагаются по скату, а лежачие - поперек (параллельно коньку кровли);

– металлические обделки со стороны конька выполнить с заведением стальной полосы под конек;

– примыкания к вентиляционным шахтам (дымовым трубам) выполнить из листовой оцинкованной стали, толщиной листа 0,7 мм, ширина полосы 0,5 м;

– колпаки к дымовым трубам выполнить из листовой оцинкованной стали толщиной листа 0,7 мм. Зонты к вентиляционным трубам выполнить из листовой оцинкованной стали толщиной листа 0,7 мм согласно утвержденным схемам.

В отношении карнизного свеса кровли дома (подраздел 7) техническое задание предусматривало следующее:

– карнизный свес при отсутствии настенного желоба выполнить шириной 1,5м; 

– карнизный свес покрыть сталью листовой оцинкованной толщиной листа 0,7 мм по сплошной обрешетке, на которую укладывается рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350. Покрытие карниза оцинкованной сталью начинается с установки свеса костылей, предназначенных для поддержания карнизных картин. Костыли прибивают к обрешетке двумя-тремя гвоздями с шагом 700 мм, с выносом (свесом) от края обрешетки на 130-170 мм. Все костыли должны быть уложены с одинаковым свесом, поэтому сначала прибивают два крайних костыля, причем один из гвоздей на каждом костыле забивают не полностью. Между этими гвоздями натягивают шнур, по которому определяют положение всех (промежуточных костылей.

- заготовленные ранее и поданные на крышу карнизные картины укладывают поверх костылей по свесу крыши таким образом, чтобы край их, имеющий отворотную ленту, плотно огибал выступающую часть костыля. Незагнутую кромку листов по противоположной стороне прибивают к обрешетке гвоздями с шагом 400-500 мм.

- край отворотной ленты смежной картины укладывают внахлестку на край отворотной ленты ранее уложенной картины. Картины карнизного свеса соединяют между собой двойным лежачими фальцами.

В отношении устройства настенного желоба (подраздел 9) техническое задание предусматривало следующее:

- настенный желоб совместно с карнизным свесом выполнить шириной 2 м;

- настенный желоб покрыть сталью листовой оцинкованной толщиной листа 0,7 мм по сплошной обрешетке, на которую укладывается рубероид кровельный с мелкой посыпкой РМ-350;

- покрытие настенного желоба оцинкованной сталью начинается с установки вдоль свеса костылей, предназначенных для поддержания карнизных картин и штырей со скобами (для водоприемной воронки);

- костыли прибивают к обрешетке двумя-тремя гвоздями с шагом 700 мм, с выносом (свесом) от края обрешетки на 130-170 мм. Все костыли должны быть уложены с одинаковым свесом, поэтому сначала прибивают два крайних костыля, причем один из гвоздей на каждом костыле забивают не полностью. Между этими гвоздями натягивают шнур, по которому определяют положение всех Промежуточных костылей. Штыри, как и костыли, врезают заподлицо в настил и крепят гвоздями или шурупами;

- заготовленные ранее и поданные на крышу карнизные картины укладывают поверх костылей по свесу крыши таким образом, чтобы край их, имеющий отворотную ленту, плотно огибал выступающую часть костыля. Незагнутую кромку листов по противоположной стороне прибивают к обрешетке гвоздями с расстоянием между ними 400-500 мм;

- край отворотной ленты смежной картины укладывают внахлестку на край отворотной ленты ранее уложенной картины. Картины карнизного свеса соединяют между собой двойным лежачими фальцами.

- по окончании покрытия карнизных свесов укладывают настенные желоба. Обычно желоба располагают между водоприемными воронками с уклоном от 1:20 до 1:10;

В отношении устройства снегозадержателей и ограждения кровли дома (подраздел 10) техническое задание предусматривало следующее:

- использование совмещенных снегозадержателей и ограждений;

- снегозадержатели и ограждения установить вдоль ската параллельно карнизному свесу над несущей стеной здания;

- максимальное расстояние между креплениями снегозадержателей 1200 мм;

- между элементом настила и креплением установить уплотнительную прокладку;

- на трубки трубчатого снегозадержателя надеть пластиковые заглушки с обоих свободных концов;

- кронштейн крепится через кровельный материал к обрешетке саморезами (8x60), отверстия под саморезы уплотняются резиновыми прокладками. Нижние кронштейны снегозадержания устанавливаются рядом с карнизом на уровне несущей стены. Минимальное расстояние от края бруска обрешетки до отверстия под саморез 2 см.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца была назначена строительно-техническая экспертизы, производство которой поручено ООО «Архангельский Областной Центр Экспертизы» (г.Архангельск, ..., оф.3).

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

Имеются ли дефекты или нарушение технологии выполнения капитального ремонта кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ...

Соответствуют ли выполненные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ..., а также выбор материалов, использованных при ремонте, условиям договора от 

<

Дата>, заключенному между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и ООО «ОтделТранс»; требованиям нормативно-технической документации?

В случае, если дефекты кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ..., имеются, какова причина их образования (конструктивная, производственная, эксплуатационная)?

Из заключения 

<

№>-СД от 

<

Дата> ООО «Архангельский Областной Центр Экспертизы» следует, что в результате проведенного исследования состояния жилого ... по наб. Северной Двины в г. Архангельске экспертами установлено наличие следующих недостатков:

1) на вентиляционные шахты по всей площади кровли не установлены защитные зонты;

2) имеется нарушение целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, настенного желоба в осях 3-4/Г, наличие механических повреждений в виде вмятин и порезов на картинах карнизного свеса в осях 1/А-Б;

3) соединение стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1-2/А-Б местами выполнено не в двойной фальц;

4) ненадлежащее исполнение участков прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3-4/Б-В, а также стоек антенн через кровельное покрытие;

5) имеются механические повреждения двух проходок Маз1:ег Г1азЬ, проходки не имеют плотного натяжения (сползли);

6) вытяжная часть канализационных стояков выполнена с отступлением (превышением) от нормативных значений в части высоты;

7) не установлена объемно-диффузионная мембрана (ОДМ) в местах сплошной обрешетки;

8) лотки (по ширине) местами перекрываются Основаниями от снегозадержателей и ограждений;

9) водоприемная воронка в осях 3/Б (над поврежденным участком фасада) имеет негерметичное соединение с лотком, выявлен локальный участок с негерметичным примыканием лотка к картине настенного желоба, кровельное покрытие в районе водоприемной воронки в осях 3/Б частично отсутствует;

10) крепление водоприемных воронок к лоткам по всему периметру кровли выполнено с отступлением от требований нормативно-технической документации;

11) установлено наличие локальных участков (не в местах прохода вертикальных элементов) со следами коррозии на поверхности картин настенного желоба;

12) отсутствие герметика в местах примыкания лотков и настенных желобов, а также в фальцах рядовой кровли.

Отвечая на второй вопрос, эксперт указал, что выполненные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ... не соответствуют условиям договора от 

<

Дата> в части: 

1) устройства зонтов на вентиляционных шахтах по всей площади кровли (фактически отсутствуют);

2) исполнения проходов стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3-4/Б-В (выполнены без применения резинометаллического прохода соответствующего диаметра);

3) высоты вытяжной части канализационных стояков (составляет более 0,2 м);

4) устройства рубероида кровельного с мелкой посыпкой РМ-350 между кровельным покрытием и сплошной обрешеткой в границах карнизного свеса (фактически отсутствует);

5) устройства карнизного свеса, настенного желоба, лотка у водоприемной воронки в осях 3/Б (картина карнизного свеса частично отсутствует, между настенным желобом, лотком и картиной карнизного свеса имеется зазор).

Также эксперт указал, что выполненные работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома по адресу: ..., ... не соответствуют требованиям нормативно-технической документации в части:

1) отсутствие зонтов на вентиляционных трубах (не соответствует положениям МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» п. 7.12);

2) наличия нарушения целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, картин настенного желоба в осях 3-4/Г, наличие механических повреждений в виде вмятин и порезов на картинах карнизного свеса в осях 1/А-Б (не соответствует положениям МДС 12-33.2007 «Кровельные работы», а также п. 3.3 Типовой технологической карты (ТТК) на устройство и ремонт металлической кровли ЦНИИОМТП);

3) соединения стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1- 2/А-Б (не соответствует п. 7.9 СП 17.13330.2011, СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 п. 6.3.5);

4) исполнения прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3-4/Б-В, стоек антенн (выполнены с отступлением от требований СП 17.13330.2011 «Кровли» п. 7.2);

5) высоты вытяжной части канализационных стояков (не соответствует СП 60.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» п. 

<

Дата>);

6) отсутствия объемно-диффузионная мембраны (ОДМ) (не соответствует п. 4.6 СП 17.13330.2011, п. 6.3.8 СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012);

7) исполнения лотков (не соответствуют МДС 12-33.2007 «Кровельные работы» п. 7.6);

8) отсутствия картины карнизного свеса, нарушением целостности соединения настенного желоба и картины карнизного свеса в осях 3/Б (не соответствует п. 10.6 МДС 12-33.2007 «Кровельные работы»);

9) отсутствия герметика в местах примыкания лотков и настенных желобов, а также в фальцах рядовой кровли (не соответствует СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012 п. 6.3.6);

10) крепления водоприемных воронок к лоткам по всему периметру кровли (не соответствует С0-002-02495342-2005 п. 2.3.11, 2.3.10).

Эксперт указал, что по причине нарушений технологии монтажа возникли следующие недостатки:

1) на вентиляционные шахты по всей площади кровли не установлены защитные зонты;

2) соединение стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1- 2/А-Б местами выполнено не в двойной фальц;

3) ненадлежащее исполнение участков прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3- 4/Б-В, а также антенн через кровельное покрытие;

4) отсутствует плотное натяжение проходок Master Flash;

5) вытяжная часть канализационных стояков выполнена с отступлениями от нормативных значений в части высоты (выше нормативного);

6) не установлена объемно-диффузионная мембрана (ОДМ) в местах сплошного основания;

7) перекрытие лотка по ширине в осях 3-4/Б-В;

8) в осях 3/Б (место установленного лотка, воронки) выявлен участок с отсутствием картины карнизного свеса, нарушением целостности соединения настенного желоба и картины карнизного свеса;

9) ненадлежащее крепление водоприемных воронок к лоткам;

10) отсутствия герметика в местах примыкания лотков и настенных желобов, а также в фальцах рядовой кровли.

В связи с неправильной эксплуатацией, по мнению эксперта, возникли следующие недостатки:

1) Наличие механических повреждений в виде вмятин и порезов на картинах карнизного свеса в осях 1/А-Б;

2) Имеются механические повреждения двух проходок Master Flash;

3) Установлено наличие локальных участков (не в местах прохода вертикальных элементов) со следами коррозии на поверхности картин карнизного свеса.

По мнению эксперта, вероятна комплексная причина образования (ненадлежащая эксплуатация, ненадлежащий монтаж) нарушения целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, настенного желоба в осях 3-4/Г.

С учетом изложенного исковые требования подлежат частичному удовлетворению. На ответчика должная быть возложена обязанность организовать проведение работ по устранению недостатков капитального ремонта жилого дома по адресу: г.Архангельск, ..., ..., а именно: 

1) установить на вентиляционных шахтах по всей площади кровли защитные зонты;

2) устранить нарушения целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, картин настенного желоба в осях 3-4/Г;

3)выполнить соединение стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1-2/А-Б в двойной фальц;

4надлежаще исполнить участки прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3- 4/Б-В, а также антенн через кровельное покрытие;

5) обеспечить плотное натяжение проходок Master Flash;

6) выполнить вытяжную часть канализационных стояков с соблюдением нормативных значений в части высоты;

7) установить объемно-диффузионную мембрану (ОДМ) в местах сплошного основания;

8) устранить перекрытие лотка по ширине в осях 3-4/Б-В;

9) в осях 3/Б (в месте установленного лотка, воронки) устранить недостаток участка с отсутствующим карнизным свесом, нарушением целостности соединения настенного желоба и картины карнизного свеса;

10) обеспечить надлежащее крепление водоприемных воронок к лоткам;

11) обеспечить герметизацию в местах примыкания лотков и настенных желобов, а также в фальцах рядовой кровли.

Суд не усматривает оснований для замены проходок Master Flash, имеющих лишь недостаточное натяжение. Кроме того, согласно выводам эксперта две из них были повреждены в процессе эксплуатации.

В соответствии с п.1 ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам. 

Эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами (п.3 ст.95 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.96 ГПК РФ денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.

Расходы по проведению судебной экспертизы составили 50000 руб. 

Принимая во внимание, что решение принято в пользу истца расходы на проведение экспертизы должны быть отнесены на счет ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы истца в сумме 300 руб. по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о понуждении устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома удовлетворить частично.

Обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в срок до 

<

Дата> организовать проведение работ по устранению недостатков капитального ремонта жилого дома по адресу: ..., ..., проведенного на основании договора от 

<

Дата> между некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» и ООО "ОтделТранс", а именно:

1) установить на вентиляционных шахтах по всей площади кровли защитные зонты;

2) устранить нарушения целостности фальцевого соединения конька в осях 2/А-Б, картин настенного желоба в осях 3-4/Г;

3) выполнить соединение стальных оцинкованных листов, расположенных вдоль ската в осях 2-3/А-Б и 1-2/А-Б в двойной фальц;

4) надлежаще исполнить участки прохода стояков фановой канализации в осях 3-4/В-Г и 3- 4/Б-В, а также антенн через кровельное покрытие;

5) обеспечить плотное натяжение проходок Master Flash;

6) выполнить вытяжную часть канализационных стояков с соблюдением нормативных значений в части высоты;

7) установить объемно-диффузионную мембрану (ОДМ) в местах сплошного основания;

8) устранить перекрытие лотка по ширине в осях 3-4/Б-В;

9) в осях 3/Б (в месте установленного лотка, воронки) устранить недостаток участка с отсутствующим карнизным свесом, нарушением целостности соединения настенного желоба и картины карнизного свеса;

10) обеспечить надлежащее крепление водоприемных воронок к лоткам;

11) обеспечить герметизацию в местах примыкания лотков и настенных желобов, а также в фальцах рядовой кровли.

В удовлетворении иска ФИО1 к НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о понуждении устранить недостатки капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г.Архангельск, ..., ... части замены поврежденных проходок Master Flash отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «Архангельский Областной Центр Экспертизы» (ИНН 

<

***>) расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 50000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров