№2-1538/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года г. Томск 

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Мелентьевой Т.А.,

при секретаре Селезневой Е.Д.,

с участием представителя истца ООО «Томскводоканал» - ФИО1, выступающей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ЖСК «Ясная Поляна» - ФИО2, выступающего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна», ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, 

У С Т А В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее по тексту - ООО «Томскводоканал») обратилось в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна» (далее по тексту – ЖСК «Ясная Поляна»), ФИО3, в котором, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать солидарно с ответчиков 8 000 000 рублей, из которых: 4 564 668 рублей 20 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 3 435 331 рубль 80 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ЖСК «Ясная поляна» заключены типовой договор № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и типовой договор № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. 

В соответствии с п.14 договора № плата за подключение составляет 6 928 092 рубля 70 копеек. Пунктом 15 указанного договора предусмотрен порядок внесения платы: 1 039 213 рублей 91 копейка (15% полной оплаты за подключение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; 3 464 046 рублей 35 копеек (50% от полной оплаты за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения; 2 424 832 рубля 44 копейки (35% от полной оплаты за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий. ЖСК «Ясная поляна» по данному договору была внесена плата в размере 2 363 424 рублей 50 копеек. 

В соответствии с п.13 договора № плата за подключение составляет 5 363 424 рубля 50 копеек. Пунктом 14 указанного договора предусмотрен порядок внесения платы: 804 513 рублей 68 копеек (15% полной оплаты за подключение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора; 2 681 712 рублей 25 копеек (50% от полной платы за подключение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения; 1 877 198 рублей 57 копеек (35% от полной платы за подключение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении, фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий. ЖСК «Ясная поляна» по данному договору была внесена плата в размере 1 928 092 рублей 70 копеек. 

В соответствии с п. 14 указанных договоров окончательный расчет за подключение осуществляется не позднее выполнения технических условий.

Справка о выполнении технических условий выдана ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, ДД.ММ.ГГГГ наступил срок окончательного расчета по договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Томскводоканал» обязательства по договорам выполнило в полном объеме. Со стороны ЖСК «Ясная поляна» обязательства по оплате исполнены частично. Задолженность по договору № составляет 4 564 668 рублей 20 копеек. Задолженность по договору № составляет 3 435 331 рубль 80 копеек. Общая сумма задолженности составляет 8 000 000 рублей. 31.08.2018 между ООО «Томскводоканал» и ФИО3 заключен договор поручительства. В соответствии с данным договором поручитель обязуется отвечать перед ООО «Томскводоканал» за исполнение ЖСК «Ясная поляна» обязательств по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Ясная поляна» направлена претензия с требованием исполнить обязанность по оплате в течение пяти рабочих дней с момента ее получения. ДД.ММ.ГГГГ претензия была получена ЖСК «Ясная поляна», однако требование ООО «Томскводоканал» не удовлетворено, мотивированный ответ не направлен. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 также была направлена претензия, которая в настоящее время не получена адресатом. 

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что со стороны ООО «Томскводоканал» обязательства по договорам исполнены, дом подведен к центральной системе водоснабжения и водоотведения. Фактически подключение состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Выполнение технических условий подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Считала, что срок исковой давности не пропущен.

Представитель ответчика исковые требования не признал, дал пояснения аналогичные изложенным в письменном отзыве на иск, указал на пропуск срока исковой давности, поскольку срок действия договоров окончился ДД.ММ.ГГГГ, а срок действия технических условий до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма, о причине неявки суд не известил.

Суд на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1, п.2 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п.1 ст. 422 ГК РФ).

Частью 10 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2, 3 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения(технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее – договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) заключен типовой договор № о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения, в соответствии с условиями которого, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее – технические условия) объекта согласно приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия (п.1 договора).

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) заключен типовой договор № о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе водоотведения, в соответствии с условиями которого, организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению №1 подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия (п.1 договора).

Согласно п.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, организация водопроводно-канализационного хозяйства до границы земельного участка заявителя, а в случае подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома – до границы инженерно-технических сетей холодного водоснабжения, находящихся в данном многоквартирном доме, осуществляет следующие мероприятия: согласно приложению №2: проверка выполнения заказчиком технических условий в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим договором; работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящим договором (п.2 договора).

Срок подключения объекта – 4 квартал 2015 г. (п.4 договора № и п.2 договора № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Объект (подключаемый объект) -18-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения, принадлежащий заказчику на праве, с целевым назначением здание. Земельный участок – земельный участок, на котором планируется здание подключаемого объекта, площадью 3 034,00 кв.м., расположенный по адресу: , принадлежащим заказчику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер ..., с разрешенным использованием многоквартирные многоэтажные дома выше 16 этажей (п.5,6 договора № и п.3,4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Плата за подключение (технологическое присоединение) согласно приложению № составляет 6 928 092,70 рублей, в том числе НДС (18%) - 1 056 827,70 рублей (п.14 договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 5 363 424,50 рублей, в том числе НДС (18%) в размере 818 149,50 рублей, согласно приложению № (п.13 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 15 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в п.14 настоящего договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 

1 039 213,91 рублей (15% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

3 464 046,35 рублей (50% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);

2 424 832, 44 рублей (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий).

В случае, если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре. 

Пунктом 14 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

804 513,68 рублей (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

2 681 712,25 рублей (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

1 877 198,57 рублей (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий.

Обязательства заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с даты зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 14 и 15, 13 и 14 договоров на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства (п.16 договора №, п.15 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

В разделе 9 договоров предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров.

Договоры вступают в законную силу со дня его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами (п. 33 договора №, п.30 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Пунктом 4 ст. 426 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что договоры № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения от 21.09.2015 соответствуют утвержденной указанным постановлением типовой форме договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, включая наличие в договоре положения о поэтапном порядке внесения заказчиком по договору рассчитанной платы за подключение.

Выполнение в полном объеме технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения по объекту: «18-ти этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Сергея Вицмана,37 в г.Томске» подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Томскводоканал» (л.д.38).

В подтверждение фактического подключения объекта к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ истцом представлены следующие доказательства.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ООО «...» заключен договор на водоснабжение и водоотведение № (для управляющих организаций), предметом которого является отпуск РСО и получение исполнителем холодной воды и приема РСО от исполнителя сточных вод с целью оказания потребителем (нанимателем, собственникам жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме) надлежащих услуг по водоснабжению и водоотведению (п.1.1 договора).

Пунктом 1.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ООО «...» заключено дополнительное соглашение к договору на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым исполнителем следует считать ООО «...».

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Ясная поляна» (заказчик) и ООО «Томскводоканал» (подрядчик) заключен договор подряда №, в соответствии с условиями которого, подрядчик принимает на себя обязательство по заданию заказчика выполнить работы по промывке с дезинфекцией трубопровода от ВК1, ВК2 по и сдавать их результат заказчику, а заказчик – принимать работы и произвести оплату (п.1.1 договора подряда). 

В материалы дела представлен локальный сметный расчет № промывки с дезинфекцией трубопровода от ВК1, ВК2 по дефектная ведомость.Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: выдано ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ООО «...» заключено дополнительное соглашение к договору на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым внесены изменения в приложение № (жилой дом ООО «...») к договору на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнив объект (многоквартирный дом), расположенный по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Согласно справке ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ №, лицевые счета для ведения начислений за услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: открыты с ДД.ММ.ГГГГ. Объем потребления за период с 13.03.2019 по 31.05.2019 составил по холодному водоснабжению – 3 475,338 м3, по водоотведению – 3 475,338 м3. Сумма оплаты, поступившей от потребителей данного многоквартирного дома по состоянию на 11.06.2019 составила 36 931 рубль 80 копеек.

Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ООО «Томскводоканал» свои обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по подключению объекта к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения исполнил.

Как следует из материалов дела и не оспаривается стороной ответчика, обязательства по заключенным договором со стороны ЖСК «Ясная поляна» исполнены не в полном объеме, так по договору № от ДД.ММ.ГГГГ внесена плата в размере 2 363 424, 50 рублей, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ плата внесена в размере 1 928 092,70 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

Таким образом, обязательства со стороны ООО «Томскводоканал» выполнены в полном объеме, а со стороны ЖСК «Ясная поляна» в установленный договорами срок платежи по договорам не произведены.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ЖСК «Ясная поляна» претензию, в которой предложил в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии, оплатить образовавшуюся задолженность в полном объеме, указав в претензии расчетный счет (л.д.43).

Указанная претензия получена ответчиком ЖСК «Ясная поляна» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д.46), и оставлена им без ответа и удовлетворения.

Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Ясная поляна» внесена плата в размере 2 363 424, 50 рублей, следовательно, задолженность составляет 4 564 668,20 рублей, из расчета: 6 928 092,27 рублей (1039213,91 + 3 464 046,35 + 2 424 832,44) – 2 363 424,50 рублей.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ЖСК «Ясная поляна» внесена плата внесена в размере 1 928 092,70 рублей, следовательно, задолженность составляет 3 435 331 рубль 80 копеек, из расчета: 5 363 424,50 рублей (804 513,68 + 2 681 712,25 + 1 877 198,57) – 1 928 092,70 рублей.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком ЖСК «Ясная поляна» обязательств по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлен, исковые требовании о взыскании задолженности в размере 8 000 000 рублей, из которых 4 564 668 рублей 20 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 3 435 331 рубль 80 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения), являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу указанных выше статей Гражданского Кодекса РФ.

Статьей 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» (кредитор) и ФИО3 (поручитель) заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого, поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ЖСК «Ясная поляна (должник), его обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении объекта капитального строительства (18-этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ул. Сергея Вицмана,37) к сетям централизованной системы водоотведения и договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении объекта капитального строительства (18-этажное жилое здание со встроенными помещениями общественно-административного назначения по ) к сетям централизованной системы водоснабжения, заключенным с кредитором (п.1.1 договора поручительства).

Согласно п.1.2 договора поручительства поручитель ознакомлен со всеми условиями договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ между кредитором и должником.

Пунктом 1.3 договора поручительства предусмотрено, что обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с ДД.ММ.ГГГГ.

Поручительство выдается на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.1.4 договора поручительства).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ФИО4 заключено дополнительное соглашение № к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, установлено, что обязанность поручителя отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником своих обязательств по договорам наступает с ДД.ММ.ГГГГ. Поручительства выдается на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Таким образом, на момент рассмотрения спора поручительство ответчика не прекращено.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, причиненных неисполнением или ненадлежащем исполнением должником своих обязательств (п.2.1 договора поручительства). 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Томскводоканал» направил в адрес поручителя ФИО3 требование оплаты задолженности в течение пяти рабочих дней с момента получения претензии, с указанием расчетного счета (л.д.44).

Указанное требование адресату не доставлено, согласно отчету об отслеживании отправления «неудачная попытка вручения» (л.д.45).

Вместе с тем, в силу ст. 165.1 ГК РФ данное письмо считается полученным адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав условия договоров № и № от ДД.ММ.ГГГГ и договора поручительства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, установив ненадлежащее исполнение ЖСК «Ясная поляна» принятых на себя обязательств по договором № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о наличии оснований для солидарного взыскания с ответчиков ЖСК «Ясная поляна», ФИО3 суммы задолженности по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8 000 000 рублей, из которых: 4 564 668 рублей 20 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 3 435 331 рубль 80 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Разрешая ходатайство стороны ответчика ЖСК «Ясная поляна» о пропуске истцом срока исковой давности суд приходит к следующему.

Исходя из положений статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как установлено выше, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» и ЖСК «Ясная поляна» заключены договор № и № о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения, и водоотведения.

Пунктом 15 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в п.14 настоящего договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке: 

1 039 213,91 рублей (15% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

3 464 046,35 рублей (50% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);

2 424 832, 44 рублей (35% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий).

Пунктом 14 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

804 513,68 рублей (15% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

2 681 712,25 рублей (50% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

1 877 198,57 рублей (35% платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению №5, но не позднее выполнения технических условий.

Рассматриваемые договоры действуют до ДД.ММ.ГГГГ., а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами (п. 33 договора №, п.30 договора № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку ответчик ЖСК «Ясная Поляна» свои обязательства по оплате за подключение не исполнил, то данные договоры действуют до полного их исполнения.

Принимая во внимание, что обязательства ответчика по оплате оканчиваются не позднее даты выполнения технических условий и фактического подключения, наступивших ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то установленный законом срок исковой давности не пропущен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенной части требований. 

Исчисленный судом в порядке п.п. 1,3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащий уплате в связи с удовлетворением имущественных требований истца на сумму 8 000 000 рублей, составляет 

Истцом при подаче иска в суд, исходя из размера первоначально заявленных требований, была уплачена государственная пошлина в размере 4 200 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в размере 4 200 рублей.

Согласно пп. 10 п. 1 ст. 333.20 указанного выше Кодекса, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 данного Кодекса.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, плательщики, выступающие ответчиками в судах общей юрисдикции, уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Поскольку истцом при рассмотрении дела по существу был увеличен размер исковых требований, государственная пошлина по этим требованиям подлежала уплате в порядке, определенном пп. 10 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, и с учетом удовлетворения судом исковых требований ООО «Томскводоканал», следовательно в порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в доход муниципального образования «Город Томск» в размере 44 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к жилищно-строительному кооперативу «Ясная Поляна», ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по договорам о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения, удовлетворить.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Ясная поляна», с поручителя ФИО3 солидарно с жилищно-строительным кооперативом «Ясная поляна» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» задолженность в размере 8 000 000 рублей, из которых: 

4 564 668 рублей 20 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, 

3 435 331 рубль 80 копеек – задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Ясная поляна», с поручителя ФИО3 солидарно с жилищно-строительным кооперативом «Ясная поляна» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 4 200 рублей.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Ясная поляна», с поручителя ФИО3 солидарно с жилищно-строительным кооперативом «Ясная поляна» в доход муниципального образования «Город Томск» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 44 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Мелентьева