№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Волоколамск 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Роговец Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к ТСН «Искона» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН, 

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ТСН «Искона» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>». Также истцы являются членами товарищества собственников недвижимости «Искона». ТСН «Искона» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. В спорный период председателем ТСН «Искона» являлся ФИО25. Деятельность товарищества осуществлялась на основании Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов товарищества в очной форме, на котором приняты решения: о принятии Устава в новой редакции в соответствии с 217-ФЗ; об утверждении отчета правления о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ г.; утверждении отчета ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ г.; избрании членов правления товарищества ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО26, ФИО25, ФИО12; избрании ревизионной комиссии в составе: ФИО13, ФИО14, ФИО15; утверждении сметы на 

<

данные изъяты> г.; утверждении целевого взноса на лесную дорогу; утверждении порядка оплаты возмещений за использованную электроэнергию; утверждении вопроса передачи высоковольтной части электрических воздушных линий ВЛ-10кВ, включая трансформаторы до рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; утверждении вопроса передачи высоковольтной части электрических воздушных линий 

<

данные изъяты> включая трансформаторы после рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; принятия новых членов в состав ТСН; вопрос отключения от электроснабжения уч. 62-63, в связи с отказом установить счетчик. Согласно Устава ТСН общее собрание собственников является органом управления ТСН. Общее собрание собственников проводится в целях управления ТСН путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно протоколу на собрании присутствовало 133 человека, при общем количестве членов товарищества 250 человек, то есть имелся кворум. Считают решение собрания, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, недействительным по следующим основаниям: 

- отсутствие кворума на его проведение, поскольку кворум не подтвержден листом регистрации с подписями собственников, принявших участие в собрании, то явка, указанная в протоколе, является недействительной;

- нарушение формы проведения собрания. Фактическое проведение собрания в очно-заочной форме с данными вопросами повестки собрания, является основанием для отмены. Данный факт подтверждается сообщениями в общий чат ТСН, фотографии бюллетеней;

- решение принято по вопросам, не включенным в повестку собрания и не доведенным до сведения собственников в установленном законом срок. Вопрос 10 в уведомлении о проведении собрания звучит следующим образом: «Текущие вопросы и заявления». В протоколе № 58 вопросы 7, 11, 12 не заявлялись в уведомлении, однако решение по ним было принято;

- нарушение порядка проведения собрания. Не выбран председатель собрания, не выбран секретарь собрания, не утвержден состав счетной комиссии для подсчета бюллетеней;

- нарушение порядка доведения решения общего собрания до сведения членов ТСН. Протокол не был опубликован, не направлялся в адрес членов ТСН, не доводился до сведения собственников каким-либо иным способом. 

ДД.ММ.ГГГГ Волоколамским городским судом Московской области вынесено решение по делу № по иску члена ТСН «Искона» к ТСН «Искона» о предоставлении копий документов, в том числе спорного протокола общего собрания. В распоряжение одного из собственников копия протокола поступила только ДД.ММ.ГГГГ по акту передачи. Данные факты подтверждают отсутствие возможности получения и ознакомления с решением собрания до этого срока. При данных обстоятельствах считают решение общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и подлежащим отмене. Просят признать незаконным и отменить решение общего собрания членов некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО25, ФИО26.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, представитель истцов по доверенности ФИО16 не явились, извещены надлежащим образом.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО1 показал, что два года собрания в очной форме не проводились, все решения принимали ФИО25 и правление. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание, голосование должно было быть завершено ДД.ММ.ГГГГ, однако оно длилось до ДД.ММ.ГГГГ г.. 

Истец ФИО6 показала, что она присутствовала ДД.ММ.ГГГГ на собрании, кроме нее присутствовало еще около 30 человек. Они нигде не отмечались, свои подписи нигде не ставили. Перед собранием не был избран ни председатель, ни секретарь, ни счетная комиссия. Бланки бюллетеней лежали в свободном доступе. По пункту 4 – выбор в правление, никто не голосовал, их никто не выбирал, они не были представлены. Она заполнила свой бюллетень и опустила его в урну. Решение общего собрания нигде не вывешивалось. Вывешивалось лишь информация о том, как проголосовали, зимой вывесили протокол счетной комиссии. На собрании были рассмотрены не все вопросы. О проведении общего собрания они были извещены за 10 дней на сайте и на доске объявлений. Повестка собрания отличалась от той, которая была указана в бюллетенях.

Истец ФИО5 показал, что на сайте ТСН «Искона» была вывешена информация о том, как, сколько человек и за что проголосовали, а не сам протокол.

Представитель ответчика ТСН «Искона» председатель ФИО17 исковые требования признал. Суду показал, что собрание ДД.ММ.ГГГГ проводилось в очной форме. Листа регистрации нет, реестра выдачи бюллетеней нет. На собрании не избирался председатель и секретарь, в повестке этих пунктов нет. Состав счетной комиссии не был представлен на собрании, отражен только в протоколе общего собрания. На собрании ДД.ММ.ГГГГ он присутствовал как слушатель. С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка в ТСН, с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «Искона», с ДД.ММ.ГГГГ – председатель ТСН «Искона». Никаких документов ТСН от прежних председателей ему не передавалось (в том числе бюллетени голосования, печать ТСН). Бывшему председателю ТСН ДД.ММ.ГГГГ направлено требование о передаче документов. В настоящее время на него подан иск в Головинский суд. Визуально на собрании ДД.ММ.ГГГГ присутствовало около 30-40 человек.

3-е лица ФИО25 и ФИО26 возражали против удовлетворения заявленных требований, просили отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском шестимесячного срока исковой давности для обжалования решения общего собрания. Истцам было известно об оспариваемом ими решении общего собрания сразу после него, они на нем непосредственно присутствовали, кроме того, все соответствующие документы по итогам проведенного общего собрания были дополнительно выложены на официальном сайте ТСН «Искона». Имеющиеся в материалах дела документы, в частности оспариваемый протокол общего собрания, а также показания самих истцов о ходе собрания и его участниках, свидетельствуют о том, что каких-либо существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, нарушений прав участников собрания при его проведении допущено не было. При голосовании члены СНТ никоим образом не были введены в заблуждение относительно предмета голосования, указанные в заявлении доводы истцов основаны на предположениях и допущениях. 

Также ФИО25 пояснил, что в ТСН 312 участков, 250 членов товарищества. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ он являлся председателем ТСН «Искона», потом заявил самоотвод. С ДД.ММ.ГГГГ г. у ТСН имеется свой сайт. На момент проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ он являлся председателем ТСН. Имелось 133 бюллетеня, собрание проведено, все решения были приняты. Все вопросы по сметам, отчетам, позиции по передаче электросетей, по Уставу перед собранием были опубликованы. В сентябре в чате было написано, что голоса подсчитаны, и были опубликованы где-то в феврале в виде подсчета голосов. Информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания за две недели была вывешена на информационном стенде, на сайте и в чате. Признает, что количество вопросов по повестке было изменено, но это сделано не преднамеренно. Бюллетени выдавались всем присутствующим не под роспись. Количество явившихся узнали, когда вскрыли урну и подсчитали количество бюллетеней. Согласно бюллетеням на собрании присутствовало 133 человека. Оригиналов бюллетеней голосования от ДД.ММ.ГГГГ не имеет, где они пояснить не может. Согласно 217-ФЗ они не должны избирать счетную комиссию, так как утверждены бюллетени, председатель, секретарь и состав счетной комиссии был определен правлением при формировании бюллетеней.

ФИО26 показал, что являлся председателем ТСН «Искона» с конца ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. На собрании ДД.ММ.ГГГГ визуально присутствовало около 40 человек. Объявление о проведении собрания было вывешено за две недели на доске объявлений и в чате ТСН. Никакие документы предыдущий председатель ТСН «Искона» ФИО25 ему не передавал, по договоренности это было перенесено на осень. Явка определена по бюллетеням.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 показала, что присутствовала на собрании ДД.ММ.ГГГГ. Всего на собрании присутствовало около 30 человек. Регистрации явившихся на собрание не было. Бюллетени никто им не выдавал, их можно было взять самим. Она взяла два бюллетеня для себя и два для соседей. Собрание проводилось один день. В общем чате ТСН ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 разместил сообщение, в котором просит взять бюллетени и проголосовать. Свои бюллетени она опустила в почтовый ящик примерно через неделю-две после собрания. О собрании она узнала от соседей.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО19 показала, что является членом ТСН. О проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ она узнала из объявления на стенде. Присутствовала на данном собрании. Кроме нее на собрании было не более 30 человек. Регистрация не проводилась. Вопросы, указанные в уведомлении о собрании и обсуждаемые на собрании, не совпадали. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО20 показала, что является членом ТСН, узнала о собрании в день его проведения, когда приехала в ТСН. Она взяла бюллетень и уехала на свой участок. В ночь с 28 на ДД.ММ.ГГГГ опустила свой бюллетень в ящик, который висит на правлении. О результатах голосования узнала в ДД.ММ.ГГГГ г.. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО21 показала, что ДД.ММ.ГГГГ присутствовала на собрании. На тот момент членом ТСН не являлась. О проведении собрания узнала на сайте, повестку не видела. Ее участие на собрании никак не оформлялось. Голосовала на месте. Бюллетень опустила в ящик на столе. На собрании присутствовало около 30 человек. На следующий день председателем на сайте была вывешена информация с просьбой проголосовать. О результатах голосования ей стало известно зимой. 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО22 показала, что ДД.ММ.ГГГГ она присутствовала при вскрытии сторожки. Никаких документов там не было. На втором этаже была просто свалка, брошенный старый архив, бумаги желтого цвета валялись на полу. Были осмотрены все шкафы, никаких документов, бюллетеней и протоколов не было. При обследовании дома правления велась видеосъемка. Сама она членом ТСН не является, только муж и дети. С ДД.ММ.ГГГГ должна работать охрана. Был приглашен человек открыть сторожку, так как предыдущий председатель не передал ключи. В сторожке был сейф, он и сейчас там, но его не открывали, нет ключей. Доступ только у предыдущего председателя. На собрании ДД.ММ.ГГГГ не присутствовала.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 показала, что на ДД.ММ.ГГГГ она являлась членом правления ТСН. Собрание ДД.ММ.ГГГГ должно быть в очной форме. Люди были оповещены о вопросах, которые нужно было решать. ДД.ММ.ГГГГ она была секретарем собрания. Регистрационный лист не велся. Голосовали бюллетенями. Подсчет голосов проводился на следующий день. Она входила в состав счетной комиссии. Счетная комиссия была назначена от правления. Кворум определили по бюллетеням, так как регистрационный листок не заполняли. Было 132-133 бюллетеня. Всего членов ТСН 256, сколько участков не помнит, есть индивидуалы. Протокол собрания как секретарь она подписывала в ДД.ММ.ГГГГ г.. Решение счетной комиссии подписала в этот же день или на следующий, не помнит. 

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания недействительным решения собрания.

В силу ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания: 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания: 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

На основании пункта 3 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. 

В судебном заседании установлено, что ТСН «Искона» является юридическим лицом, действует на основании Устава, утвержденного собранием уполномоченных товарищества собственников недвижимости «Искона» от 12.03.2015 г., оформленного протоколом N 32.

В соответствии с Уставом товарищество утверждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Земельный участок был предоставлен гражданину или приобретен им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха (п.1.1).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что товарищество собственников недвижимости «Искона» внесено в реестр ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО17.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 являются собственниками земельных участков, расположенных в ТСН «Искона», находящегося по адресу: 

<

адрес> и являются членами указанного ТСН. 

В группе Ватцапп опубликовано объявление о проведении общего собрания ТСН «Искона». Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ было вывешено объявление на доске объявлений, с указанием повестки, а именно: принятие Устава в новой редакции в соответствии с 217-ФЗ; отчет правления ТСН «Искона» за 

<

данные изъяты> г.; отчет ревизионной комиссии ТСН «Искона»; выборы членов правления; выборы ревизионной комиссии; смета и планы на 

<

данные изъяты> г.; порядок уплаты возмещений за использованную электроэнергию; вопрос передачи высоковольтной части электрических воздушных линий ВЛ-

<

данные изъяты> включая трансформаторы до рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; вопрос передачи низковольтной части электрических воздушных линий 

<

данные изъяты> после рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; текущие вопросы и заявления.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСН «Искона», на котором приняты решения по 12 вопросам повестки дня: принятие Устава в новой редакции в соответствии с 217-ФЗ; отчет правления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; отчет ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; избрание членов правления; избрание ревизионной комиссии; утверждение сметы на 

<

данные изъяты> г.; утверждение целевого взноса 

<

данные изъяты> г. на лесную дорогу; утверждение порядка уплаты возмещений за использованную электроэнергию; утверждение вопроса передачи высоковольтной части электрических воздушных линий ВЛ-10кВ, включая трансформаторы до рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; утверждение вопроса передачи низковольтной части электрических воздушных линий 

<

данные изъяты> после рубильников 

<

данные изъяты> в ПАО «Россети Московский регион»; принятие в члены ТСН «Искона» новых собственников участков; вопрос отключения от электроснабжения уч.62-63, в связи с отказом установить счетчик.

Как следует из протокола № общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ на собрании присутствовали члены товарищества, обладающие 133 голосами из 250, согласно бюллетеням очного голосования, кворум имелся.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 в группе Ватцапп опубликовано объявление с просьбой всех проголосовать по приложенному бюллетеню. Распечатанные бюллетени лежат у правления. 

Копией решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № подтверждается, что ТСН «Искона» обязано предоставить ФИО23 за плату, не превышающую затраты на их изготовление, надлежащим образом заверенные копии следующих документов: протокол общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, отчет правления ТСН «Искона» за 

<

данные изъяты> г., финансово-экономическое обоснование сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ г.. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приема-передачи документов по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что председатель правления ТСН «Искона» в лице ФИО26 передал, а член товарищества ФИО1 принял надлежащим образом заверенные копии следующих документов: протокол общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ, отчет ревизионной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, отчет правления ТСН «Искона» ДД.ММ.ГГГГ г., финансово-экономическое обоснование сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ г..

Согласно списка садоводческого товарищества «Искона», в состав с/т «Искона» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ входило 320 человек, количество участков – 318.

В ходе рассмотрения дела 3-ими лицами ФИО25 и ФИО26 заявлено ходатайство о пропуске истцами срока исковой давности по заявленным требованиям.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 112 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 111 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Суд не соглашается с доводами третьих лиц о пропуске истцами срока исковой давности для признания оспариваемого решения общего собрания членов ТСН «Искона» недействительным, поскольку в материалы дела не представлены достоверные доказательства, позволяющие установить дату размещения решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом N 58 от ДД.ММ.ГГГГ, что исключает возможность установить факт пропуска истцами срока исковой давности.

Согласно акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ. председатель правления ТСН «Искона» в лице ФИО26 передал, а член товарищества ФИО1 принял копию протокола общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в установленный законом срок.

Истцы присутствовали на общем собрании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, однако о принятых на нем решениях узнали только ДД.ММ.ГГГГ после получения ФИО1 копии протокола общего собрания. Решения, принятые на общем собрании, нарушают имущественные права истцов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 108 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

В соответствии с п.25 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п.2 ч.24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч.1 ст.5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ни ответчиком, ни третьими лицами не представлены реестр членов ТСН «Искона» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лист регистрации участников собрания, бюллетени голосования, в связи с чем у суда отсутствует возможность проверить кворум.

Из протокола общего собрания ТСН «Искона» № от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что были избраны председатель собрания и секретарь собрания, счетная комиссия. Доказательств обратного суду не представлено.

Нарушена форма проведения собрания, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО18, ФИО20, ФИО21, а также имеющимся в материалах дела объявлением ФИО25 в группе Ватцапп ДД.ММ.ГГГГ с просьбой проголосовать, с приложением бюллетеня.

Также судом установлено, что при уведомлении членов ТСН «Искона» о проведении общего собрания членов ТСН содержание повестки не соответствовало повестке, принятой на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ (первоначально повестка включала в себя 10 вопросов, а на собрании решения приняты по 12 вопросам, в том числе не включенным в повестку).

Вместе с тем, в силу части 15 статьи 17 от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" включение в перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Таким образом, при проведении общего собрания была нарушена процедура его созыва и проведения, подведения итогов голосования, повлекшие нарушение прав и интересов истцов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом N 58 от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 к ТСН «Искона» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСН, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Искона», оформленное протоколом № Общего собрания ТСН «Искона» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья Ю.Б. Фукова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>