Дело № 2-570/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 24 июля 2018 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.,

при секретаре Григорьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-570/2018 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит включить недвижимое имущество: земельную долю в размере -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, адрес: ..., секция -.- часть контура -.-, контур -.-, секция -.- часть контура -.- контуры -.-, секция -.- контуры -.- часть контура -.-, в наследственную массу умершего *** ФИО1 и признать за ней право собственности на земельную долю -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, адрес: ..., секция -.- часть контура -.-, контур -.-, секция -.- часть контура -.-, контуры -.- секция -.- контуры -.- часть контура -.- в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ***, мотивировав следующим. 

*** умер отец истицы ФИО1, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти --- ---, выданным *** отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по ФИО3 ..., актовая запись ---. ФИО1 на праве собственности принадлежало имущество: земельная доля -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ---, местоположение секция -.- относительно ориентира ... в границах землепользования колхоза-племзавода Колос, расположенного в границах участка ..., ФИО3 ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- выдано *** 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с завещанием от ***, удостоверенным нотариусом по ФИО3 нотариальному округу ... ФИО9, зарегистрированным в реестре за ---, свое имущество мой отец завещал мне, ФИО2 

В соответствии с п.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону(обязательная доля).

Сестра истицы ФИО10, *** г.р., является нетрудоспособной дочерью ФИО1 и имеет право на обязательную долю в наследстве, но она отказалась от наследства, что подтверждается заявлением --- от ***, других наследников не имеется.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО6, но оказалось, что в *** году из земельного участка с кадастровым номером --- был произведен выдел земельного участка в счет земельных долей. 

В список выделяемых земельных долей была включена и доля её отца. Документы от имени собственников земельных долей подписывались уполномоченным лицом от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером ---, избранным решением общего собрания от *** (протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---).

В результате проведения кадастровых работ в счет выделяемых земельных долей был сформирован земельный участок с кадастровым номером --- площадью --- кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, адрес: ...

Право собственности на земельную долю ФИО1 в размере -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером --- было зарегистрировано ***, номер государственной регистрации ---, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** ---. 

Земельный участок с кадастровым номером --- передан в аренду ООО «-.-» (дата регистрации договора аренды: *** номер регистрации: ---),а право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером --- прекращено. 

Нотариусом ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на земельную долю ФИО1 произведена ***, то есть после смерти её отца. По мнению нотариуса признание права собственности за наследниками при таких обстоятельствах возможно только по решению суда. 

Кроме того, при государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером --- была допущена техническая ошибка в указании размера доли.

Так, в соответствии с соглашением об определении долей в общей долевой собственности от *** доля ФИО1 составляет -.-, однако, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости доля в праве собственности ФИО1 составляет -.-

Согласно п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

В соответствии с п. 4 ст. 61 Закона о регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В данной ситуации иным способом, кроме как через суд, оформить мои наследственные права невозможно, в связи, с чем истица была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Петровского городского округа Ставропольского края не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, однако представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, однако от зам. начальника Межмуниципального отдела ФИО11 в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО2 , в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, и вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва, указав, что по состоянию на *** согласно сведениям ЕГРН наследодателю - ФИО1, *** года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности -.- доли на земельный участок с кадастровым номером --- о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от *** ---.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление № 9) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение ответчика и третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованного в судебном заседании свидетельства о смерти серии --- ---, выданного ***. отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Петровскому району, следует, что ФИО1 умер *** 

Согласно свидетельству о рождении --- --- выданному -.-, ФИО12 родилась ***, в графе отец указан ФИО1, мать ФИО13

Из свидетельства о заключении брака --- --- от ***. выданного Бурлацким сельским советом ... следует, что ***. ФИО12 зарегистрировала брак с ФИО14, после чего жене присвоена фамилия ФИО2. 

Из завещания от ***. удостоверенного в реестре --- нотариусом ФИО9 следует, что все свое имущество ФИО1 завещал своей дочери ФИО2 

В судебном заседании установлено, что в установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО6 с целью оформления наследства, что в *** году из земельного участка с кадастровым номером --- был произведен выдел земельного участка в счет земельных долей. 

Согласно заявления --- от ***. следует, что ФИО10 настоящим заявлением отказывается от причитающейся ей на любых основаниях, в том числе обязательной доли от наследства к имуществу умершего ***. её отца ФИО1, наследство принимать не намерена. 

В список выделяемых земельных долей была включена и доля её отца. Документы от имени собственников земельных долей подписывались уполномоченным лицом от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером ---, избранным решением общего собрания от ***. (протокол общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---).

В результате проведения кадастровых работ в счет выделяемых земельных долей был сформирован земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного назначения, адрес: -.-.

Право собственности на земельную долю ФИО1 в размере -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером --- было зарегистрировано ***, номер государственной регистрации ---, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** ---. 

Земельный участок с кадастровым номером --- находится в аренде ООО «-.-» (дата регистрации договора аренды: *** номер регистрации: ---).

Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером --- было прекращено. 

Нотариусом ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на земельную долю ФИО1 была осуществлена ***, то есть после смерти её отца. По мнению нотариуса признание права собственности за наследниками при таких обстоятельствах возможно только по решению суда. 

В суде установлено, что при государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -.- была допущена техническая ошибка в указании размера доли.

В соответствии с соглашением об определении долей в общей долевой собственности от *** доля ФИО1 составляет -.- однако, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости доля в праве собственности ФИО1 составляет -.-

Из сообщения нотариуса по Петровскому городскому нотариальному округу Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО6 от *** за --- следует, что в нотариальной конторе ***. по заявлению ФИО2 открыто наследственное дело --- к имуществу умершего ***. ФИО1. По ст.535 ГК РСФСР, наследницей к имуществу умершего ***. ФИО1 является его дочь ФИО10, которая отказалась от наследства ***. В наследственном деле имеется завещание ФИО1, удостоверенное ***. нотариусом по ФИО3 нотариальному округу ФИО9 по реестру ---. Сведениями об отмене или изменении завещания не располагает. 

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что по состоянию на *** согласно сведениям ЕГРН наследодателю - ФИО1, *** года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности -.- доли на земельный участок с кадастровым номером *** о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от *** ---.

При указанных обстоятельствах требования истца о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего *** недвижимого имущества –земельную долю в размере -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, адрес: ..., являются законными и обоснованными, а поэтому подлежат удовлетворению. 

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 о признании за ней права собственности на указанное наследственное имущество в виде земельной доли, так как они законны, обоснованны и нашли своё подтверждение в суде.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ***, наследственное имущество, состоящей из земельной доли в размере -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, адрес: .... 

Признать за ФИО2 , *** года рождения, право собственности в порядке наследования на земельную долю -.- в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, адрес: -.-

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья