Дело № 2-5235\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н., 

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Территориальному Управлению Росимуществом в Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Территориальному Управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указав в обосновании своих требований, что он является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ года брата ФИО6 который при жизни по договору ДДУ от 20.05.2014 года №№ приобрел квартиру - условный №, находящуюся по строительному адресу: 

<

адрес> (по ГП) общей строительной площадью 61,33 кв.м, 

<

данные изъяты>. Передаточный акт к договору ДДУ был составлен 14.07.2015 года. Истцу нотариусом, на указанный объект недвижимости было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.03.2019 года. И поскольку, наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности указанное имущество, общая площадь которого после замеров БТИ составила 60,4 кв.м., квартире был присвоен кадастровый номер № и адрес: 

<

адрес>, истец просит суд признать за ним право на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по вышеуказанным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Территориального Управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – ООО «ГК «СУ-22» в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления ФСГР кадастра и картографии по МО судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей явившихся сторон, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, явившегося в судебное заседание, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина - участника долевого строительства, его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор (ч. 7 и ч. 8 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 ФИО8 является единственным наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ года брата ФИО9 

Также установлено, что при жизни наследодатель ФИО13. заключил с ООО «ГК «СУ-22» договор ДДУ от 20.05.2014 года №№ – предмет договора - объект долевого строительства квартира - условный №, по строительному адресу: 

<

адрес> (по ГП) общей строительной площадью 61,33 кв.м, 

<

данные изъяты> Передаточный акт к договору ДДУ был составлен 14.07.2015 года (л.д.10-22).

Нотариусом, на указанный объект недвижимости было выдано свидетельство о праве ФИО1 на наследство по закону от 05.03.2019 года (л.д.29). 

И поскольку, наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности указанное имущество, общая площадь которого после замеров БТИ составила 60,4 кв.м., а квартире был присвоен кадастровый номер № и адрес: 

<

адрес>, истец не может зарегистрировать право на указанный объект недвижимости. 

В связи с вышеизложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 к Территориальному Управлению Росимуществом в Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности на квартиру, общей площадью 60,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.