№2-874/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 26 октября 2017 года р.п. Сосновка 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика- администрации Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области не явился, предоставив заявление о рассмотрение дела в отсутствии их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2., действующая по доверенности от имени ФИО1 Ю,Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истец является наследником по завещанию после смерти матери СЗВ, умершей хх.хх.хххх. Завещание составлено хх.хх.хххх году, где все свое имущество, в том числе жилой дом СЗВ завещала истцу. В течение шести месяцев после смерти матери он к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство, пользуется земельным участком и домом, справлял все гражданские обряды. Просит суд установить факт принятия наследства в течение шести месяцев после смерти матери и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и денежные вклады, находящиеся на хранении 

<

адрес> 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.ст.264-265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

******

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

****** 

****** 

******

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии с положениями ст.263 Гражданского кодекса РФ и ст.40 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, согласно справке (выписка из похозяйственной книги лицевой счет ******), выданной администрацией Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области от 05 июля 2017 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за СЗВ на основании индивидуального строительства. Документов подтверждающих право собственности на жилой дом нет. Земельный участок площадью ******., расположенный по тому же адресу значится за СЗВ, что подтверждается архивной копией свидетельства на право собственности на землю б/н от хх.хх.хххх, архивной выпиской постановления ****** от хх.хх.хххх, выпиской из ЕГРН на земельный участок от хх.хх.хххх. 

Право собственности на наследуемое имущество ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Постановлениями администрации Ламского сельского Совета ****** от хх.хх.хххх и ****** от хх.хх.хххх уточнено место нахождения объекта, недвижимости, дому присвоен адрес: 

<

адрес>, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.24-25). 

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на хх.хх.хххх, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, общей площадью ******м., в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г. №90 площадь для внесения сведения в ЕГРП составляет ****** ( л.д.8).

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей СЗВ возникло, поскольку жилой дом построен на принадлежащем ей земельном участке. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. 

Кроме того, по сообщению ПАО Сбербанка на имя СЗВ хх.хх.хххх в структурном подразделении 

<

адрес>» имеются вклады по счетам ****** и ******. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

хх.хх.хххх СЗВ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ****** от хх.хх.хххх ( л.д.5). 

Наследником по завещанию от хх.хх.хххх, удостоверенному ****** Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области ПЛВ, имеющемуся в материалах дела, после смерти СЗВ умершей хх.хх.хххх является ФИО1. В завещании указано, что все свое имущество, какое окажется ему принадлежащем, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, расположенный в седее Нижняя Ярославка Сосновского района Тамбовской области она завещает ФИО1.

Указанное завещание не отменено и не изменено.

Поскольку ФИО1 является наследником по завещанию после смерти СЗВ, следует признать, что он имеет право на получение в собственность наследуемое имущество, ранее принадлежащего СЗВ, умершей хх.хх.хххх.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 Ю,Н. к администрации Ламского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев со дня смерти матери СЗВ, умершей хх.хх.хххх.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- жилой дом общей площадью ******м, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет ****** ******, инвентарный номер ******, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок площадью ******., кадастровый номер ******, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель- земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- денежные вклады с начисленными на день выдачи процентами, с правом получения компенсации по счетам ******, ******, находящимся на хранении в структурных 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья Н.В. Синельникова 

Решение в окончательной форме составлено 30 октября 2017 года

Судья Н.В. Синельникова