Дело № 2-4564/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.10.2018 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) (далее – Банк) обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 (далее – Заемщик) был заключен кредитный договор №, по условием которого Банк предоставил Заемщику кредит на сумму 4 000 000 рублей на срок 362 календарных месяца, с процентной ставкой 12.50% годовых, для целевого использования, а именно приобретение 4-х комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 81,10 кв.м, этаж 5, адрес (местоположение): 

<

адрес>. Согласно разделу 5 кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры, солидарное поручительство ФИО3 (договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №-п01). Начиная с 2017 года, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий закладной и кредитного договора ответчиком не производится. По состоянию на дату подачи искового заявления задолженность составляет 4 767 871 рублей.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 767 871 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 38 039,36 рублей. Обратить взыскание на 4-х комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 81,10 кв.м, этаж 5, адрес (местоположение): 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 832 800 рублей. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в их отсутствие в суд не поступало. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (ПАО) (ныне в порядке правопреемства ПАО «Банк ВТБ») и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условием которого Банк предоставил Заемщику кредит на сумму 4 000 000 рублей на срок 362 календарных месяца, с процентной ставкой 12.50% годовых, для целевого использования, а именно приобретение 4-х комнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 81,10 кв.м, этаж 5, адрес (местоположение): 

<

адрес>. 

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами параграфа 1 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что по наступлению срока погашения кредита заемщик не выполнил свои обязательства в полном объеме. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

В соответствии с п.6.3, п.6.4 кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Из представленного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным следует, что задолженность по кредитному договору составляет 4 767 871 рублей, их них: 4 361 640,24 рублей – остаток ссудной задолженности, 378 070,38 рублей – задолженности по плановым процентам, 24 110,87 рублей – задолженности по пени, 4 049,51 рублей – задолженности по пени и просроченному долгу. 

В соответствии с ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Доказательствами, имеющимися в материалах дела, установлено, что исполнение обязательств по кредитному договору № обеспечивалось договором поручительства №-п01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и ФИО2

В соответствии со ст.363 ГК РФ, условия договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, включая, но не ограничиваясь уплатой основного долга по кредиту, процентов, неустойки, возмещения судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных не исполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком, то есть ответственность поручителя и заемщика является солидарной. 

Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору законными и обоснованными.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации первоначальному залогодержателю – Банку ВТБ 254 (ПАО). 

С учетом приведенных норм, суд полагает возможным также удовлетворить требование истца об обращении взыскания на предмет залога: 4-х комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 81,10 кв.м, этаж 5, адрес (местоположение): 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 832 800 рублей, исходя из отчета об оценке №.1051 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца уплаченную при подаче иска госпошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Банк ВТБ (ПАО) к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 767 871 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 38 039,36 рублей. 

Обратить взыскание на 4-х комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 81,10 кв.м, этаж 5, адрес (местоположение): 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 832 800 рублей. 

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке – в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья К.В. Синицын