ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 16 июля 2025г. по делу № 2-1930/2025 (43RS0002-01-2025-002558-21)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Мацко Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «КЖУ» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, указывая, что указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Киров». Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма нанимателю С.В.А., который снят с регистрационного учета 18 марта 2024г. в связи со смертью. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который более шести лет в квартире не проживает. ФИО1 членом семьи нанимателя не является, зарегистрирован как посторонний, следовательно не приобрел право пользования жилым помещением. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является аварийным и подлежит сносу. Просят суд признать ответчика ФИО1, 

<

данные изъяты>., не приобретшим пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО2, заявленные требования поддержал в полном объеме, 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель третьего лица Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, извещены, направили письменный отзыв, в котором указали, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено по договору социального найма С.В.А., который снят с учета 18 марта 2024г. в связи со смертью. Ответчик является посторонним по отношению к нанимателю, длительное время в жилом помещении не проживает. Считают исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» законными и обоснованными, просят их удовлетворить. Рассмотреть дело без участия представителя администрации города Кирова.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя других граждан.

Частью 2 названной статьи предусмотрена необходимость указания в договоре социального найма нового члена семьи в случае его вселения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временные жильцы) (ч. 1 ст. 80 ЖК РФ).

В соответствии с частью 3 вышеназванной статьи временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия несет наниматель.

Согласно части 5 статьи 80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной.

Квартира на основании договора социального найма от 05.02.2007г. была предоставлена С.В.А.

В приложении N 1 к договору социального найма жилого помещения указан ФИО1 (без степени родства)(л.д.11-12)

С.В.А. умер 29.12.2011г. (л.д.32)

Согласно справки МКУ «КЖУ» от 07.04.2025г. зарегистрированным в квартире по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, который является посторонним лицом нанимателю ФИО3. В.А. (л.д.18)

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи нанимателя как на момент вселения, так и в последующем не являлся, являлся временным жильцом, права которого ограничивались сроком действия договора социального найма с С.В.А.

Согласно ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено, что ответчик являлся временным жильцом в спорном жилом помещении, самостоятельного права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не приобрел.

Принимая во внимание, что ответчик как временный жилец не приобрел самостоятельного права пользования спорной квартирой, нанимателем которой, согласно договору найма являлся С.В.А., договор социального найма прекращен в связи со смертью нанимателя, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Минервина 

Резолютивная часть оглашена 16.07.2025г.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025г.