<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года город Благодарный 

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Макарян А.Г., 

ведением протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сумбаевой И.И., 

с участием:

истца индивидуального предпринимателя ФИО3, 

представителя истца – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО18 к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, ФИО3 ФИО19 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

В Благодарненский районный суд Ставропольского края в соответствии п. 4 ст. 39 АПК РФ из Арбитражного суда Ставропольского края по подсудности поступило гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО3 ФИО20 к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23 о признании за ним, ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> права собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> кадастровый №.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является индивидуальным предпринимателем, главой Крестьянского (фермерского) хозяйства 

<

данные изъяты>. Основным видом деятельности, является - 

<

данные изъяты>). Дополнительные виды деятельности - 

<

данные изъяты>, Торговля оптовая зерном (

<

данные изъяты>). В 

<

данные изъяты> году им, в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» было принято решение о создании Крестьянского (фермерского) хозяйства. В члены хозяйства помимо него, также вошли его мать - ФИО3 ФИО25, бабушка ФИО3 ФИО26, и супруга - ФИО3 ФИО27. На основании постановления главы Администрации Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту постановление №), ему и членам хозяйства, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зернового направления был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, в собственность, согласно выделенных паев членам хозяйства, по 

<

данные изъяты> га каждому. Этим же постановлением, главой созданного крестьянского (фермерского) хозяйства был утвержден он, мать - ФИО1, бабушка ФИО28, и супруга – ФИО2, стали членами хозяйства. В соответствии с п. 

<

данные изъяты> Постановления №, обо всех изменениях на земельном участке, он обязан был своевременно предупреждать администрацию и комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Благодарненского района. В 

<

данные изъяты> года, членами Крестьянского (фермерского) хозяйства, ФИО1, ФИО2 и ФИО16, было принято решение о выходе из членов хозяйства. Согласно статьи 9 Федерального Закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - Закон № 74-ФЗ): 1. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. 2. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. В результате, ДД.ММ.ГГГГ, ими было заключено соглашение о выходе ФИО1, ФИО2 и ФИО16 из членов КФХ, с выплатой денежной компенсации. ДД.ММ.ГГГГ определенная Соглашением денежная компенсация выходящим членам им была выплачена в полном объеме. Они написали ему соответствующие расписки. Он с ними обратился в Администрацию Благодарненского района Ставропольского края, где на основании предоставленных заявлений было издано Распоряжение Главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края № «О выводе из состава членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ФИО2 и ФИО29. После выхода членов крестьянского (фермерского) хозяйства, оно продолжало свое существование, он в нем работал и в настоящее время работает один. Земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га остался у него в собственности. Впоследствии, земельному участку площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> кв.м.), предоставленному крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность, и расположенному по адресу (местоположение): 

<

адрес> был присвоен кадастровый №. О том, что ему необходимо было, после выхода всех членов хозяйства, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, он не знал, полагал, что все документы у него в порядке. ДД.ММ.ГГГГ, он обратился в Управление Росреестра по Ставропольскому краю с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, представив документы о создании Крестьянского (фермерского) хозяйства, документы о выходе членов. Однако ДД.ММ.ГГГГ он получил Уведомление о приостановлении государственной регистрации права, где со ссылкой на пункт 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», указано, что им не представлены документы необходимые, для проведения государственное регистрации права. А именно в Уведомлении указано, что необходимо было сначала зарегистрировать право общей совместной собственности всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, затем определить доли каждого, зарегистрировав общую долевую собственность, а только после этого осуществить вывод всех членов, и зарегистрировать право собственности. Ему было предложено провести все эти действия. Однако, в связи с тем, что фактический выход членов крестьянского (фермерского) хозяйства был осуществлен еще в ДД.ММ.ГГГГ году, имеется соответствующее Распоряжение, осуществить регистрацию права общей совместной собственности, а затем общей долевой собственности на земельный участок не представляется возможным. Данное обстоятельство послужило основанием для обращение истца в суд.

Определением Благодарненского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Индивидуального предпринимателя ФИО8 в части требований к ФИО1 и ФИО30 прекращено в соответствии с абзацем седьмым статьи 220 ГПК Российской Федерации, в связи со смертью гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

Истец ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основании указанном в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 – адвокат ФИО15, в судебном заседании также поддержал исковые требования истца, по основании изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте заседания суда надлежащим образом уведомлена, представила суду заявление о признании иска, в котором сообщает о том, что ранее по собственному желанию и заявлению она вышла из членов КФХ ФИО6, о чем были составлены соответствующие документы, никаких претензий материального или иного плана она к ФИО8, не имеет. Считает заявленные ИП ФИО6 исковые требования законными и обоснованными, заявляет о признании исковых требований в полном объеме. Полагает, что признание ею исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявленный истцом иск признает полном объеме, в связи с чем, просит исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО8 о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу (местоположение): 

<

данные изъяты> удовлетворить в полном объеме. Также ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО4 муниципального округа Ставропольского края, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО14, представила Арбитражному суду Ставропольского края отзыв, в котором указала, что в соответствии с Законом Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края и органами государственной власти Ставропольского края» с ДД.ММ.ГГГГ на органы государственной власти Ставропольского края возложены полномочия органов местного самоуправления муниципальных и городских округов Ставропольского края по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения. Полагает необходимым в качестве надлежащего ответчика по делу привлечь министерство имущественных отношений Ставропольского края и государственное казенное учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края». 

В ходе предварительного судебного заседания в связи с возражениями истца относительно замены ответчика, Арбитражным судом Ставропольского края определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора были привлечены: Министерство имущественных отношений Ставропольского края и Государственное казённое учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края». 

Третьи лица: Министерство имущественных отношений Ставропольского края и Государственное казённое учреждение Ставропольского края «Земельный фонд Ставропольского края», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела суду заявляли, о причине неявки не сообщили, на личном участии представителя не настаивали. 

В соответствии с требованиями ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив исковое заявление, заявление ответчика ФИО2 и отзыв ответчика Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Согласно ст. 7 Федерального Закона от 11.06.2003 № 74 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве», члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения и пользования имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона.

Так, постановлением главы Администрации Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства ФИО5», в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а также с Законами РСФСР «О земельной реформе и «О крестьянском/фермерском/хозяйстве» ФИО5 предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га пашни из них: в собственность ФИО5 – 

<

данные изъяты> га, ФИО31 – 

<

данные изъяты> га, ФИО1 – 11 га, ФИО2 – 

<

данные изъяты> га, согласно выделенных паев и 

<

данные изъяты> га в аренду с правом выкупа с рассрочкой платежей сроком на 

<

данные изъяты> лет из земель госсобственности, расположенной 

<

адрес> для организации крестьянского/фермерского/ хозяйства зернового направления (п.1 постановления). Главой крестьянского хозяйства утвержден ФИО5 (п. 2 постановления). 

Согласно п. 3 данного постановления временным документом на право собственности на земельный участок на период до выдачи государственного акта является свидетельство на право собственности на землю. На ФИО5 была возложена обязанность обо всех изменениях на земельном участке, своевременно предупреждать администрацию и комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Благодарненского района 

<

данные изъяты>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый № земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение: для сельскохозяйственного производства. Права не зарегистрированы.

Согласно статьи 9 Федерального Закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»: 1. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. 2. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

Из имеющихся в материалах дела соглашения о выходе из членов Крестьянско-фермерского хозяйства и выплате денежной компенсации выходящим членам КФХ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО32, ФИО1, ФИО2, в соответствии со ст. 9 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в связи с выходом из членов КФХ ФИО6 пришли к соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на имущество Крестьянского (фермерского) хозяйства. 

Согласно 

<

данные изъяты> соглашения имущество КФХ состоит из земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского фермерского хозяйства зернового направления, расположенный по адресу

<

адрес> принадлежащего членам КФХ, поименованным в настоящем соглашении, по праву совместной собственности на основании Постановления главы администрации Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно 

<

данные изъяты> соглашения определена 

<

данные изъяты> доля в праве общей собственности на указанный земельный участок, каждому. Члены КФХ оценили имущество КФХ в виде земельного участка в размере 

<

данные изъяты> рублей. Каждую 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на указанное недвижимое имущество члены КФХ оценивают в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно 

<

данные изъяты> соглашения в связи с выходом из членов Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8 - ФИО33, ФИО1, ФИО2, руководствуясь п. 2, ст. 9, ст. 6 Закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», размер компенсации выходящему члену КФХ определяется в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ФИО5 выплатил ФИО34, ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> рублей каждому полностью до подписания соглашения. 

Согласно 

<

данные изъяты> соглашения ФИО44, ФИО1, ФИО2 известно о том, что получив компенсацию и подписав настоящее соглашение они не вправе претендовать на имущество КФХ, указанное в п. 

<

данные изъяты> настоящего соглашения (л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно представленного суду истцом распоряжения Главы Благодарненской районной государственной администрации Ставропольского края №р от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО35 на основании ст. 9 Федерального закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» указанным распоряжением были выведены из состава членов крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО8.

На главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО6 обязанность в течение года со дня вступления в силу распоряжения произвести выплату членам хозяйства денежной компенсации, соразмерной с долями в праве общей собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д.

<

данные изъяты>).

В материалах дела имеются расписки ФИО1, ФИО2, ФИО17 Хатикамал о получении из КФХ ФИО6 денежную компенсацию в размере 

<

данные изъяты> рублей каждая, установленную протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ, материальных и имущественных претензий не имеют (л.д. 

<

данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав, в том числе, прекращения прав проводится на основании заявления правообладателя.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктом 44 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предоставлен для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества заявление и документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершенной после вступления в силу указанного закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующим в настоящее время, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости, в том числе прекращается – при государственной регистрации прекращения соответствующего права. 

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения, в том числе возникновения и прекращения права определенного лица на недвижимое имущество. 

Так, согласно имеющегося в деле Уведомления Федеральной службы государственной регистрации и картографии направленного в адрес ФИО6 о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган поступило заявление ФИО6 о регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей совместной собственности ФИО1, ФИО7, ФИО17 Хатикамал, ФИО8 в отношении земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре недвижимости не осуществлена. Государственная регистрация изменения режима общей совместной собственности на общую долевую собственность (в размере по 

<

данные изъяты> доле каждому) в соответствии с Соглашением ФИО8, ФИО1, ФИО2 и ФИО17 Хатикамал в отношении земельного участка с кадастровым № в Едином государственном реестре Государственная регистрация изменения режима общей совместной собственности на общую недвижимости не осуществлена. С заявлением о прекращении права общей долевой собственности члены крестьянского хозяйства ФИО1, ФИО2, ФИО36, ФИО8 не обращались. Кроме этого согласно содержанию уведомления заявителем не предоставлен документ об уплате ФИО1, ФИО2 и ФИО16 государственной пошлины за государственную регистрацию права общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого, и документ об уплате указанными лицами госпошлины за прекращение их права общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> рублей с каждого. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 

<

данные изъяты>).

Регистрирующим органом ФИО6 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства» с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>», в связи с тем, что согласно содержанию имеющегося в материалах дела уведомления, в связи с истечением ДД.ММ.ГГГГ срока приостановления, указанного в направленном уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) №, и неустранением приведенных в уведомлении причин препятствующих осуществлению государственной регистрации прав. 

Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В результате выхода из состава крестьянского хозяйства граждан ФИО1, ФИО2 и ФИО37 их права прекращены, и возникло право собственности ФИО8.

Следовательно, государственной регистрации прекращения права общей собственности граждан должна предшествовать государственная регистрация подтверждения ранее возникшего права общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства на земельный участок с кадастровым № ФИО1, ФИО2, ФИО38, ФИО8.

В соответствии с ч. 3 ст. 42 Закона государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата приостановления регистрации права собственности) и ДД.ММ.ГГГГ (дата отказа государственной регистрации права) заявление о подтверждении права общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО39 и ФИО8 в регистрирующий орган не представлено (согласно уведомлений регистрирующего органа л.д. 

<

данные изъяты>).

Согласно предоставленного по запросу суда из Отдела записи актов гражданского состояния по ФИО11 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), ФИО17 Хатикамал, ДД.ММ.ГГГГ уроженка аула Эдельбай ФИО11 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

Как следует из поступивших ответов нотариусов Благодарненского городского нотариального округа наследственные дела после умершей ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводились, с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки в нотариальную контору никто не обращался. 

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не значится зарегистрированных прав на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости. 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. 

В силу ст. 15 (гл. III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие возникают c момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации, государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. 

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в налоговом органе (межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по 

<

адрес>) в качестве индивидуального предпринимателя – главы крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Согласно ст. 8 Федерального Закона от 11.06.2003 № 74 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве», порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона. 

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального Закона от 11.06.2003 № 74 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве», гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства.

С момента выхода ФИО43, ФИО1, ФИО2 из состава членов крестьянско-фермерского хозяйства ФИО8, само крестьянско-фермерское хозяйство продолжило свое существование до настоящего времени, что подтверждается вышеобозначенной выпиской. 

При этом, на момент выхода членов крестьянско-фермерского хозяйства из его состава истцом были соблюдены требования, установленные Федеральным Законом от 11.06.2003 № 74 ФЗ «О крестьянско-фермерском хозяйстве».

Кроме того, ответчиком ФИО2 исковые требования истца признаны в полном объеме, данное признание иска судом принимается, как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Согласно статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права на приобретённые истцом объекты недвижимости. Основанием для регистрации возникновения права собственности, является вступившее в законную силу решение суда.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО8 к Администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу 

<

данные изъяты> за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.Г. Макарян