Дело № 2-1213/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 10 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Кукарцевой Е.В. 

при секретаре Сорокиной М.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании бывших членов семьи собственника прекратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании бывших членов семьи собственника прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной в *** в г.Екатеринбурге.

В обоснование правовой позиции ФИО1 указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании договора мены от ***. В квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО4, ФИО3 Ответчики вселены в квартиру, в качестве членов семьи (сын, дочь), собственника жилого помещения, однако фактически в квартире не проживают: вещей их в доме нет, расходов по содержанию жилья они не несут, членами семьи собственника не являются.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 19.09.2016 установлено наличие у ФИО4, ФИО3 права пользования жилым помещением; в удовлетворении требований Х о признании бывших членов семьи собственника ФИО4, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением отказано.

Поскольку членами семьи собственника жилого помещения (ФИО1) ФИО4, ФИО3 не являются, совместно не проживают, общего хозяйства с собственником не ведут; до настоящего времени каким-либо образом право пользования жилым помещением не реализовали: с требованиями о вселении и проживании в квартире к собственнику ФИО1 не обращались, ответчики прекратили право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Кроме того пояснили, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги отсутствует; ответчики в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении указанной квартиры участия не принимают.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в заседании возражали против удовлетворения заявленных требований. Кроме того пояснили, что готовы выписаться из квартиры после передачи им денежных средств.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ЗАО УК РЭМП Железнодорожного района явку представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещено надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора мены от ***. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии поквартирной карточки, видно, что в квартире кроме истца, зарегистрированы по месту жительства, но фактически не проживают ФИО4, ФИО3 

Решением Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 19.09.2016 установлено наличие у ФИО4, ФИО3 права пользования жилым помещением; в удовлетворении требований Х о признании бывших членов семьи собственника ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 15.12.2016 решение Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 19.09.2016 оставлено без изменения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, только вселение ответчиков в спорное жилое помещение с согласия собственника и совместное проживание с собственником в спорном жилом помещении может привести к приобретению права пользования жилым помещением. 

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу судом установлено, что решением Железнодорожного районного суда г.Екатеринбурга от 19.09.2016 установлено наличие у ФИО4, ФИО3 права пользования жилым помещением; ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве членов семьи собственника, однако, по состоянию на дату рассмотрения дела по существу в квартире не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется.В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также с учетом имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Бывшие члены его семьи утрачивают такое право, что влечет применение соответствующих последствий.

Намерение гражданина отказаться от права пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено и лицами, участвующими в заседании, не оспаривалось, что с даты вынесения решения Железнодорожного районного суда *** от 19.09.2016, которым установлено наличие у ФИО4, ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, ответчики с требованиями о вселении и проживании в квартире к собственнику, в суд за защитой нарушенного права не обращались; членами семьи собственника (ФИО1) не являются, совместного хозяйства не ведут, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО4, ФИО3 не исполняют.

Таким образом, доводы стороны истца о прекращении семейных отношений с ответчиками подтверждены материалами дела, доказательств опровергающих указанные обстоятельства ответчиками в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено, в судебном заседании не установлено. Ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ФИО4, ФИО3 также суду не предоставлено. 

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование исковых требований нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения с ответчиками ФИО4, ФИО3 прекращены: членами семьи собственника квартиры они не являются, совместно не проживают, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому полагает обоснованными требования ФИО1 о признании бывших членов семьи собственника - ФИО4, ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713). 

Довод стороны ответчиков о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований в связи с их вынужденным выездом из жилого помещения в силу сложившихся конфликтных отношений с собственником квартиры судом отклоняется поскольку каких-либо действий направленных на реализацию права пользования квартирой ими не предпринималось (ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства в указанной квартире в отсутствие у них правового интереса в использовании жилого помещения по его назначению – для проживания – нарушает права собственника квартиры, что недопустимо (ст. ст. 10, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать бывших членов семьи собственника ФИО1 - ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой *** расположенной в *** в г.Екатеринбурге.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в *** расположенной в *** в г.Екатеринбурге.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня составления решения в окончательном виде.

Судья Е.В.Кукарцева