Дело № 2-1046/2021

55RS0001-01-2021-001223-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

помощника судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

рассмотрев «09» марта 2021 года в открытом судебном заседании в городе Омске 

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 24.03.2005 года ФИО3 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 1/5 доли в данной квартире принадлежит ФИО2, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли в данной квартире принадлежит ФИО11, 

<

данные изъяты> доли в данной квартире принадлежат несовершеннолетней ФИО1, однако, ее родители ФИО5 и ФИО4 никогда не оплачивали содержание данного имущества.

Все коммунальные платежи сначала оплачивала ФИО3, а с июля 2018 года ФИО2, после того, как стала собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

С сентября 2017 года по настоящее время (по декабрь 2020 года включительно) оплата коммунальных услуг за данную квартиру осуществлялась только истцами и составила: за отопление: 33059,46 рублей (7685,51 рублей оплачено ФИО3, 25373,95 рублей оплачено ФИО2); за содержание жилья: 24383,04 рублей (6118,93 рублей оплачено ФИО3, 18264,11 рублей оплачено ФИО2); за капитальный ремонт: 6764,32 рублей (1691,08 рублей оплачено ФИО3, 5073,24 рублей оплачено ФИО2).

Таким образом, 2/3 части оплаченных истцами платежей, начисленных за отопление, капитальный ремонт и за содержание жилья за период с сентября 2017 года по декабрь 2020 года, подлежит взысканию с сособственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице ее родителей, а именно, 64206,82 рублей.

На основании изложенного, истцы просили взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 15495,52 рублей за коммунальные платежи, в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 48711,30 рублей за коммунальные платежи; кроме того, взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в их пользу госпошлину в размере 2127 рублей, а именно 513,25 рублей в пользу ФИО3 и 1613,75 рублей в пользу ФИО2; также, взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 10000 рублей в пользу каждой. 

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО5, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО1, а также третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По правилам ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из приведенных норм закона следует, что расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги обязаны нести все собственники жилых помещений вне зависимости от их фактического пользования, а также члены семьи собственника, которые имеют равные с ним права и обязанности, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО11, а также несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом ФИО2, ФИО3 и ФИО11 – собственники квартиры по 

<

данные изъяты> доли каждый, несовершеннолетняя ФИО1 – собственник 

<

данные изъяты> долей квартиры. 

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления следует, что в период времени с 2017 года все коммунальные платежи оплачивала ФИО3, а с июля 2018 года – ФИО2, после того, как стала собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. Так, с сентября 2017 года по декабрь 2020 года включительно оплата коммунальных услуг за данную квартиру осуществлялась за отопление в размере 33059,46 рублей (7685,51 рублей оплачено ФИО3, 25373,95 рублей оплачено ФИО2); за содержание жилья – 24383,04 рублей (6118,93 рублей оплачено ФИО3, 18264,11 рублей оплачено ФИО2); за капитальный ремонт – 6764,32 рублей (1691,08 рублей оплачено ФИО3, 5073,24 рублей оплачено ФИО2).

В подтверждение представлены соответствующие квитанции.

Согласно представленным ФИО4 возражениям на иск, последняя, оспаривая расчет истцов, просила применить к их требованиям срок исковой давности, настаивая на необходимости исключения из обозначенной задолженности всех начислений, произведенных истцами до февраля 2018 года.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Проверяя доводы ответчицы о пропуске истцами срока исковой давности, суд исходи из того, что срок исковой давности для взыскания задолженности за указанный период, заявленный истцами, пропущен в отношении периода до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку исковое заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, суд учитывает, что ранее истцы обращались в суд с иском, содержащим такие же требования, но ограниченными периодом подачи иска (с сентября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ), однако иск был возвращен на основании определения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое, впоследствии, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что фактически, при подаче рассматриваемого искового заявления истцы пропустили срок исковой давности по объективной причине, в связи с чем, суд полагает необходимым восстановить данный срок.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, опровергающих наличие у ответчиков заявленной истцами задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по декабрь 2020 года, ответчиками не представлено, равно, как и не представлено доказательств иного размера обозначенной задолженности либо отсутствия обязанности по ее уплате.

Согласно приведенным выше нормам ЖК РФ, расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги обязаны нести все собственники жилых помещений вне зависимости от их фактического пользования.

Учитывая, что доказательств надлежащего исполнения ответчиками, являющимися законными представителями несовершеннолетнего собственника 

<

данные изъяты> долей 

<

адрес> в 

<

адрес>, обязанностей по оплате ими коммунальных услуг в период с сентября 2017 года по декабрь 2020 года не представлено, суд полагает возможным взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО5 в пользу ФИО2 и ФИО3 соответствующей задолженности в размере 64206,82 рублей, из которых: долг за отопление – 33059,46 рублей, за содержание жилья – 24383,04 рублей, за капитальный ремонт – 6764,32 рублей.

При этом, принимая во внимание не опровергнутый надлежащими доказательствами факт оплаты указанных услуг ФИО3 в размере: 7685,51 рублей за отопление, 6118,93 рублей за содержание жилья, 1691,08 рублей за капитальный ремонт, всего 15495,52 рублей; а также ФИО2: в размере 25373,95 рублей за отопление, 18264,11 рублей за содержание жилья, 5073,24 рублей за капитальный ремонт, всего 48711,3 рублей, суд считает возможным, исходя из пропорционального соотношения принадлежащих ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 2/3 долей вышеозначенной квартиры, взыскать с законных представителей последней (ФИО4 и ФИО5) солидарно денежные средства, уплаченные в счет коммунальных платежей в пользу ФИО3 – в размере 15495,52 рублей, в пользу ФИО2 – в размере 48711,30 рублей.

Истцами также заявлены требования о взыскании с соответчиков в их пользу расходов, понесенных на оплату юридических услуг.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «Юридический Центр «Гарантия» заключен договор № оказания юридических услуг, согласно которому, ООО «Юридический Центр «Гарантия» обязалось по заданию ФИО3 оказать услугу по представительству в Кировском районном суда 

<

адрес> по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО9 о взыскании суммы по оплате коммунальных платежей. Стоимость означенных услуг отражена в п. 3.1. договора в размере 10000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Юридический Центр «Гарантия» заключен договор № аналогичного содержания, согласно которому стоимость услуг ООО «Юридический Центр «Гарантия», также, составила 10000 рублей.

Факт оплаты истцами денежных средств по приведенным договорам подтвержден квитанциями к приходному кассовому ордеру вот ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Оснований сомневаться в достоверности перечисленных доказательств у суда не имеется. 

Ответчики каких-либо доказательств в опровержение названных доводов истцов и представленных ими доказательств, не представили.

Оценив изложенное, учитывая, что требования истцов судом удовлетворены в полном объеме, суд, руководствуясь положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истцов судебные расходы, понесенные последними на оплату услуг представителя, с учетом объема проделанной в рамках договоров на оказание юридических услуг работы, сложности спора, принципов разумности и справедливости, в размере по 2500 рублей пользу каждого из истцов. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что требования истцов удовлетворены в полном объеме, применительно к положениям приведенной статьи, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины в размере 513,25 рублей в пользу ФИО3 и 1613,75 рублей в пользу ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 15495,52 рублей за коммунальные платежи, в пользу ФИО2 денежную сумму в размере 48711,30 рублей за коммунальные платежи.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате госпошлины в пользу ФИО3 в размере 513,25 рублей в пользу ФИО2 в размере 1613,75 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО5 и ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы на оплату юридических услуг в пользу ФИО3 в размере 2500 рублей в пользу ФИО2 в размере 2500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение в окончательной форме изготовлено «15» марта 2021 года.