Дело № 2-1143/2025 21 января 2025 года

.....

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Северодвинске гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по г.Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу к Лютиковой ФИО8 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на заложенное имущество должника. 

В обоснование заявленного требования указано, что в производстве на исполнении находится сводное исполнительное производство № .....-СД, сумма задолженности составляет 1 359 751 рубль 88 копеек в отношении ответчика. В ходе исполнения исполнительного производства судебным приставом было установлено наличие у должника в собственности несколько объектов недвижимого имущества. Наличие какого-либо иного имущества у должника на праве собственности не установлено. Денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, у должника также отсутствуют. На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности объект недвижимости: жилое помещение, расположенное в Архангельской области, 

<

адрес>, кадастровый номер ......

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель, ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», ООО МФК «МигКредит», ПАО Сбербанк, ООО МКК «Срочноденьги», АО «ТБанк», АО «ЦДУ», ПАО «ТГК-2», ПАО «Совкомбанк», ООО «ЭкоИнтегратор», АО МФК «Займер», ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО ПКО «Защита онлайн», НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО ПКО «Право онлайн», СМУП «ПЖКО «Ягры», АО «ПО «Севмаш», ООО ПКО «Бюро взыскания «Правеж», УФССП России по Архангельской области и НАО. 

не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского спора, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные в материалы настоящего гражданского дела доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, ч. 1 ст. 78 Закона об исполнительном производстве требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве, за исключением случаев, прямо установленных законом.

Объект, на который просит обратить взыскание судебный пристав – исполнитель, находится в залоге у ПАО Сбербанк.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное в Архангельской области, 

<

адрес>, кадастровый номер ....., не является для ответчика единственным пригодным для проживания, суд полагает, что имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный ст. 446 ГПК РФ, не приведет к нарушению жилищных прав ответчика- должника по имеющимся исполнительным производствам.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. 

Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что продажа заложенного имущества в отсутствие требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога. В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.

Судом установлено, что на исполнении отделения судебных приставов по г. Северодвинску находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении Лютиковой ФИО9: .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, 119912/24/29026-ИП, 55029/24/29026-ИП, 

.....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, .....-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов судебный приказ № ..... от 03.09.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 2 160 рублей 58 копеек, постановление судебного пристава-исполнителя №..... от 16.02.2023, выданный органом: отделение судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 8 221 рубль 43 копейки, исполнительный лист № ВС ..... от 27.08.2024, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3 976 рублей 97 копеек, судебный приказ № ..... от 27.03.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 11 693 рублей 99 копеек, судебный приказ № ..... от 15.08.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 2636 рублей 01 копейка, судебный приказ № ..... от 11.06.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 2 766 рублей 90 копеек, исполнительный лист № ..... от 12.09.2023, выданный органом: Северодвинский городской суд, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 69 311 рублей 97 копеек, судебный приказ № ..... от 08.04.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 5 969 рублей 42 копейки, судебный приказ № ..... от 04.03.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3 746 рублей 83 копейки, исполнительный лист № ..... от 10.08.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 38 075 рублей 36 копеек, постановление судебного пристава-исполнителя № ..... от 19.04.2024, выданный органом: заместитель начальника ОСП по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области, предмет исполнения: исполнительский сбор, сумма долга 1 000 рублей, судебный приказ № ..... от 18.03.2024, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 4 414 рублей 19 копеек, судебный приказ №..... от 06.03.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 2 388 рублей 37 копеек, судебный приказ №..... от 08.12.2023, выданный органом: Судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 13 140 рублей 66 копеек, судебный приказ № ..... от 06.02.2024, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 1 575 рублей 58 копеек, исполнительный лист № ВС ..... от 23.10.2023, выданный органом: судебный участок № 3 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 33 469 рублей, исполнительный лист № ВС ..... от 22.08.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 17107 рублей 30 копеек, судебный приказ №..... от 12.10.2023, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 1 945 рублей 28 копеек, судебный приказ №..... от 12.12.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 1 853 рубля 70 копеек, судебный приказ №..... от 30.11.2023, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 1 612 рублей 99 копеек, исполнительный лист № ..... от 14.11.2023, выданный органом: Северодвинский городской суд Архангельской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 59 958 рублей 68 копеек, судебный приказ № ..... от 07.08.2023, выданный органом: судебный участок № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 37 985 руб., исполнительный лист № ..... от 15.06.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 2 5026 рублей 30 копеек, исполнительный лист № ВС ..... от 15.06.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 17 899 рублей 60 копеек, судебный приказ № ..... от 21.04.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 22 937 рублей 50 копеек, судебный приказ №..... от 06.04.2023, выданный органом: судебный участок № 2 Северодвинского судебного района Архангельской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 212 345 рублей 96 копеек, исполнительный лист № ..... от 28.02.2023, выданный органом: Северодвинский городской суд, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 74 508 рублей 65 копеек, исполнительная надпись нотариуса № ..... от 16.01.2023, выданный органом: Нотариус ФИО10, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 626 513 рублей 98 копеек, в отношении должника: ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: ПАО «ТГК-2», УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ООО «ТГК-2 Энергосбыт», СМУП «ПЖКО «Ягры», АО «ПО «Севмаш», ООО ПКО «Право онлайн», ООО ПКО «Защита онлайн», АО «ТБанк», ООО ПКО «АйДи Коллект», АО МФК «Займер», ООО «ЭкоИнтегратор», ПАО «Совкомбанк», ООО «Долговое агентство Фемида», АО «ЦДУ», ООО МКК «Срочноденьги», ООО МФК «МигКредит», ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие, ПАО Сбербанк, на общую сумму: 1 412 469 рублей 91 копейка.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера .....-СД. Общая сумма задолженности составляет 1 359 751 рублей 88 копеек. 

По состоянию на 19.11.2024 года остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 543 418 рублей 75 копеек, исполнительский сбор 112 418 рублей 94 копейки.

Согласно сведениям ЕГРН на имя ответчика зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, кадастровый номер ....., собственность, ипотека в силу закона; жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, 

<

адрес>, кадастровый номер ....., собственность, ипотека в силу закона; жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, 

<

адрес>, кадастровый номер: ....., собственность, ипотека в силу закона.

Изложенные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, установлены вступившими в законную силу судебными постановлениями, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Согласно ч. 1 и ч. 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Так, согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, в силу указанных правовых норм обращение взыскания в рамках исполнительного производства может быть осуществлено на основании решения суда в случае отсутствия у должника денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения образовавшейся сумы задолженности.

Материалами сводного исполнительного производства подтверждено, что иного имущества, на которое можно обратить взыскание, нет.

По делу установлено, что комната 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., назначение жилое, в собственности ответчика с 17.11.2021, приобретена комната на основании договора купли-продажи, зарегистрирована ипотека. 

Залогодержатель ПАО Сбербанк, в связи с предоставлением кредита с 17.11.2021. При приобретении комната оценена продавцом и покупателем в 860 000 рублей, кредит предоставлен на 770 000 рублей.

Из материалов дела следует, что спорная комната не является единственным жильем ответчика, что подтверждается сведениями из реестра прав на недвижимое имущество.

Следует также отметить, что ответчик был вправе самостоятельно внести необходимую сумму, исполнив требования исполнительного документа, либо указать иное имущество и денежные средства, за счет которых может быть уплачена задолженность по исполнительному производству, что, однако, ответчиком сделано не было.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику имущества. Указанная совокупность подтверждается материалами дела. Ответчиком не оспаривается наличие неисполненного денежного обязательства, а также значительный размер указанной задолженности. 

На стадии обращения взыскания за имущество должника определение соразмерности требований в компетенцию суда не входит, так как оценка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем в установленном законом порядке с привлечением специализированной организации в рамках исполнительного производства. По указанной причине также отсутствует необходимость в определении начальной продажной цены.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (2901280614) к Лютиковой ФИО12 (СНИЛС .....) об обращении взыскания на заложенное имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание по сводному исполнительному производству № .....-СД, возбужденному в отношении Лютиковой ФИО13, и находящемуся на принудительном исполнении в отделении судебных приставов по г. Северодвинску Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, на принадлежащее Лютиковой ФИО15 недвижимое имущество, расположенное в Архангельской области, 

<

адрес>, кадастровый номер ......

Взыскать с Лютиковой ФИО14 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ж.С. Кочина

Мотивированное решение суда изготовлено 04.02.2025 года