Дело № 2-1546/2017

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2017 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе 

председательствующего судьи Кукарцевой Е.В. 

при секретаре Сорокиной М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 вны к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной в *** в ***.

В обоснование правовой позиции ФИО3 указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***. В комнате зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО4 (сын). ФИО2 вселена в комнату, в качестве члена семьи собственника жилого помещения (жена сына) в 2012 году, зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате в 2013 году по ее просьбе для трудоустройства, однако с 2013 года фактически в комнате не проживает: вещей ее в доме нет, расходов по содержанию жилья она не несет, членом семьи собственника не является; из спорного жилья выехала добровольно. При таких обстоятельствах, по мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением как бывший член семьи собственника. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении; возражений относительно возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказал.

Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ООО «Управляющая компания «Стрела» явку представителя не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела по существу извещено надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с чем представитель истца, которому разъяснены порядок заочного производства и вступления в законную силу заочного решения суда, согласен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит ФИО3, на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из поквартирной карточки, справки от 15.03.2017, видно, что в комнате зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО4 (сын).

В соответствии со ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членам семьи собственника, если при их вселении собственник признавал их в качестве членов своей семьи. 

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ФИО2 вселена в жилое помещение в 2012 году в качестве члена семьи собственника (жена сына), зарегистрирована по месту жительства в спорной комнате по просьбе ответчика для трудоустройства. В 2013 году ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения и с указанного времени в комнате не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, если у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также с учетом имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда.

Из приведенных выше норм Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, наряду с ним наделены только члены его семьи. Бывшие члены его семьи утрачивают такое право, что влечет применение соответствующих последствий.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела по существу доводы истца о прекращении семейных отношений с ответчиком с 2013 года, в связи с его добровольным выездом на иное место жительства, не доверять которым у суда оснований не имеется, ФИО2 не оспорены. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца о прекращении семейных отношений, суду не представлено, в судебном заседании не установлено. Ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 также суду не предоставлено. 

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что доводы истца, указанные в обоснование требований нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, семейные отношения с ответчиком прекращены, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными; ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в комнате ***, расположенной в *** в *** (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - комнатой ***, расположенной в *** в ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в комнате ***, расположенной в *** в ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Кукарцева