Дело № 2-207/2019

Изготовлено 05.04.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 апреля 2019 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Плотниковой Л.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилком» к П.В.А. в лице законного представителя ФИО1, П.М.А. в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилком» обратилось в суд с иском к П.В.А. в лице законного представителя ФИО1, П.М.А. в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, в ходе рассмотрения дела исковые требования неоднократно уточнялись, с учетом уточнений истец просит взыскать с П.М.А. в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО «Жилком» задолженность по лицевому счету 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 301 рубля 90 копеек и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 117 рублей 86 копеек, а также расходы на оплате госпошлины в размере 992 рублей 59 копеек.

В обоснование требований указано, что в указанный период П.М.А. занимал квартиру 

<

адрес> по договору социального найма. ООО «Жилком» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома. По лицевому счету данной квартиры имеется задолженность.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования в части основного долга признала, просила уменьшить размер пени.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не ходатайствовали. Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ П.В.А. являлась нанимателем квартиры 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи нанимателя – П.М.А. (сводный брат по отцу).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилком» осуществляет управление домом 

<

адрес>.

Одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 71 Жилищного кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, на законных представителях нанимателей П.В.А. и П.М.А. – ФИО1 и ФИО2 соответственно лежит обязанность своевременно оплачивать квартиру 

<

адрес>.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор социального найма расторгнут.

В материалы дела представлены сведения о том, что в период действия указанного договора социального найма по лицевому счету образовалась задолженность. 

В результате распределения поступивших от ФИО1 и ФИО2 платежей в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за П.М.А. числится задолженность в размере 15 301 рубля 90 копеек и пени в размере 11 117 рублей 86 копеек.

Расчет задолженности произведен верно, иного расчета задолженности ФИО2 не представлено.

Пени, установленные частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Подлежащая взысканию пени подлежат уменьшению до 200 рублей.

Таким образом, с ФИО2 как законного представителя П.М.А. в пользу ООО «Жилком» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 301 рубля 90 копеек, пени в размере 200 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины документально подтверждены, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ их возмещение в размере 992 рублей 59 копеек подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ООО «Жилком».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилком» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилком» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15 301 рубля 90 копеек, пени в размере 200 рублей, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 992 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Плотникова