№ 91RS0008-01-2024-004141-43

2-325/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 20 января 2025 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследство, 

установил:

10 декабря 2024 года истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец принял наследство после матери, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом за наследодателем. Истец просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти матери. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8), в его свидетельстве о рождении в графе мать указана ФИО2 (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет Светловского сельского совета 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ выдал ФИО2 свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11, 12). 

Право собственности на жилой дом в БТИ и ЕГРН не зарегистрировано, дом не инвентаризировался (л.д. 25, 31). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 9). 

Согласно п.1 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № (л.д. 34-54), открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя – истец ФИО1, получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследства (л.д. 43). Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом за наследодателем. 

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». Согласно части 4 статьи 8 названного Закона Республики Крым перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Подпунктом 5 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совмина Крыма N 264 от 11.08.2014, установлено, что свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, выданное в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, является документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимым для государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что сама по себе регистрация права собственности является лишь актом признания государством этого права, а наследодатель ФИО2 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании выданного ей свидетельства о праве собственности, суд делает вывод о том, что единственный наследник ФИО2 – ФИО1 на основании ст. 1152 п.4 ГК РФ приобрел право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования с даты открытия наследства, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, оценив все предоставленные доказательства и установив все обстоятельства, учитывая, что в нотариальном порядке истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство, его право подлежит защите судом путем признания права собственности. 

Что касается технической характеристики приобретенного имущества, судом установлено, что в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ не указана площадь жилого дома, вместе с тем, из технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь жилого дома 1980 года постройки составляет 64,9 кв.м. (л.д. 13-17).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 23.01.2025.