№ 2-1567/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3 –адвоката Макаровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, мотивируя тем, что ФИО4 по договору купли –продажи от ... на праве долевой собственности купила жилой дом, расположенный по адресу: ... Вышеуказанный жилой дом приобретен в долевую собственность: ... доли ФИО4, ... ФИО2 за ... руб. у ФИО3 Денежные средства в сумме ... руб. были переданы продавцу в момент совершения сделки купли –продажи, на оставшуюся сумму ... руб. продавцом была предоставлена покупателем рассрочка на ... месяца, о чем была сделана соответствующая запись в договоре купли –продажи, в связи с чем возникла ипотека ограничение прав и обременение объекта недвижимости. В течении трех месяцев ФИО4 полностью рассчиталась с ФИО3, передав ему деньги в сумме ... руб. Однако, обратиться в МФЦ с заявлением о снятии обременения ипотеки в силу закона не успели, так как ... ФИО4 умерла. Истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №....

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, показания дали аналогичные изложенным. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО3 –адвокат Макарова В.И. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО3 иск признает в полном объеме, окончательный расчет произведен полностью, претензий к истцам он не имеет.

Третье лицо –представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик исковые требования признал в полном объёме, о чем имеется заявление от ... о признании исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Прекратить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: ..., принадлежащего ФИО2, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Белорецкий межрайонный суд РБ в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2020 года.

Судья: И.А.Галимова