Дело (УИД) 42RS0033-01-2024-002527-32 (№ 2-2141/2024)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.

при секретаре Карпуниной Е.А.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Гагауз Д.В.

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Рудякова А.В., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

18 декабря 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что он ДД.ММ.ГГГГ развелся со своей супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом ЗАГС города Прокопьевска и Прокопьевского района Кузбасса. По устной договоренности ФИО3 должна была в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из его квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ. Оснований не доверять ФИО3 у него не было. Затем он узнал, что ФИО3 уехала в Таджикистан и возвращаться не планирует, связаться с ней не представляется возможным. Вещей ФИО3 в квартире нет, так как она фактически не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире он проживает один, оплачивает счета за коммунальные услуги и несет существенные материальные расходы. Копии личных документов ФИО3 у него отсутствуют, поэтому указать место рождения бывшей супруги не представляется возможным, также он не располагает информацией о месте ее работы.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что с ФИО3 он находится в разводе. Из квартиры по адресу: 

<

адрес>, она выехала еще в октябре ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>, а затем ему стало известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году она уехала в Таджикистан. Возвращаться в Россию ФИО3 не намеренна.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО3 не было установлено, определением Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 08.11.2024 ответчику был назначен адвокат (л.д. 27).

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Рудяков А.В., в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку не обладает полномочиями на признание иска. Возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку место нахождения ответчика ФИО3 неизвестно, ее мнение по поводу исковых требований не выяснено. 

Представитель третьего лица – Отделения в Центральном районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Гагауз Д.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» (ред. от 01.07.2021) местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. 

Согласно статье 6 названного Закона РФ гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

По смыслу указанных норм, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является его обязанностью, установленной федеральным законом и производится на основании его волеизъявления и предъявляемых им документов, подтверждающих временный или постоянный характер пользования жилым помещением, с которым он связывает реализацию своего права на свободу места пребывания и жительства.

Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Таким образом, предусмотренная Правилами и ст. 6 вышеназванного Закона РФ необходимость обращения гражданина в регистрирующие органы для оформления регистрации вытекает из установленной законом обязанности регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и не может быть поставлена в исключительную зависимость от того, имеются ли договор либо свидетельство о праве на наследство жилого помещения, в которое гражданин прибыл для проживания.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-16).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что являлся соседом ФИО1, ему известно, что истец ранее проживал в своей квартире с женой ФИО3, потом они развелись. Последний раз видел ФИО3 примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, с того времени в квартире ФИО1 она не появлялась, в настоящее время там не проживает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как показания свидетеля не противоречат письменным материалам дела и согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником 

<

адрес>, не является членом семьи собственника ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени в данной квартире не проживает, в связи с чем утратила право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства по 

<

адрес> в 

<

адрес> препятствует реализации прав истца ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его право пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а также не соответствует фактическому месту жительства ответчика.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ: №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, вынесший решение, т.е. Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Решение в окончательной форме составлено 28.12.2024.

Судья (подпись) Л.Г. Тихонова

Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2024-002527-32 (№ 2-2141/2024) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.