дело № 2-1106/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Мошенское Новгородской области 04 сентября 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И., 

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО12 Т.С., её представителя - адвоката Шубиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 Тамары Степановны к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на 11\50 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО12 Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на 11/50 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что в 1977 году её родители ФИО15 и ФИО16 купили у ФИО17 39/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 являлась собственником 11/50 долей данного жилого дома, которая занимала в нем одну комнату. После смерти ФИО17 умершей 07 октября 1981 года её наследником стал сын, ФИО17 который проживал в интернатах, поскольку имел психическое заболевание. С 15 апреля 1987 года по 02 мая 1997 года он постоянно проживал в психоневрологическом интернате «Оксочи» Маловишерского района Новгородской области. Решением исполнительного комитета Боровичского городского Совета народных депутатов Новгородской области за № 331 от 10 ноября 1988 года она была назначена опекуном ФИО17 02 мая 1997 года ФИО22. умер, наследников после его смерти не было. 05 августа 1988 года умер ФИО15 после смерти которого наследство приняла его супруга ФИО16 16 декабря 1997 года ФИО16 умерла. После смерти матери она приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию на 39/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, полагает, что приобрела право собственности на 11/50 доли вышеуказанного жилого дома, поскольку свыше 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем жилым домом, оплачивает налоги, страховки, производит ремонт.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Просит признать за нею право собственности на 11\50 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО12 Т.С. и её представитель – адвокат Шубина Т.С. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Россреестра по Новгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца и её представителя, свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в 1977 году родители истца ФИО15 и ФИО16 купили у ФИО17 39/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 являлась собственником 11/50 долей данного жилого дома, которая занимала в нем одну комнату. 

После смерти ФИО17 умершей ДД.ММ.ГГГГ её наследником стал сын, ФИО17 который проживал в интернатах, поскольку имел психическое заболевание. 

С 15 апреля 1987 года по 02 мая 1997 года он постоянно проживал в психоневрологическом интернате «Оксочи» Маловишерского района Новгородской области. Решением исполнительного комитета Боровичского городского Совета народных депутатов Новгородской области за № 331 от 10 ноября 1988 года она была назначена опекуном ФИО17 02 мая 1997 года ФИО17 умер, наследников после его смерти не было. 

05 августа 1988 года умер ФИО15 (л.д.12), после смерти, которого наследство приняла его супруга, ФИО16 16 декабря 1997 года ФИО16 умерла (л.д.13).

Из показаний представителя истца следует, что после смерти ФИО16 истец приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию на 39/50 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10). 

Из показаний представителя истца также следует, что истец приобрела право собственности на 11/50 доли вышеуказанного жилого дома, поскольку она свыше 23 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем жилым домом, оплачивает налоги, страховки, производит ремонт в доме.

Свидетели ФИО37 и ФИО38 суду показали, что хорошо знают ФИО12 Т.С., которая длительное время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО12 Т.С. постоянно следит за состоянием жилого дома, осуществляет ремонт, оплачивает необходимые платежи.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, они полностью согласуются с объяснениями представителя истца в судебном заседании.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ФИО12 Т.С. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО12 Т.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется 11/50 доли жилого дома более 23 лет.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО12 Т.С. право собственности на 11\50 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО12 Тамары Степановны удовлетворить.

Признать за ФИО12 Тамарой Степановной право собственности на 11/50 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности. 

Данное решение служит основанием для регистрации за ФИО12 Тамарой Степановной права собственности на 11/50 долей в праве общей собственности на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (п.Любытино) в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева