Дело № 2-1954/2025

50RS0034-01-2025-002607-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Долгополовой С.А., при секретаре судебного заседания Проняшиной Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к Перелыгиной Марии Семенове о взыскании задолженности за коммунальные услуги, -

установил:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Требования мотивировали тем, что Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно выписке из ЕГРН. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Истец просит суд взыскать с Ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 158 869,60 руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 99 661,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8756,00 руб.

Представитель ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела без участия представителя, указано, что на заявленных исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично. Размер задолженности не оспорила, не согласилась с размером взыскиваемых пени, просила их снизить, а также просила суд предоставить ей рассрочку исполнения решения суда, так как она не работает, ухаживает за ребенком инвалидом и ждет рождение 3-го ребенка.

Проверив материалы дела, выслушав позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН л.д.27-28).

Кроме ответчика ФИО2 в указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают ее несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р..

До обращения в Павлово-Посадский городской суд ООО «ТСК Мосэнерго» обращалось к мировому судье 351 судебного участка с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчиков заявления об отмене судебного приказа.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Представленный истцом расчет исковых требований ответчик не оспорила.

С учетом изложенного задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 158 869,60 руб. должна быть взыскана с ответчика ФИО2.

ООО «ТСК Мосэнерго» просит суд также взыскать с ответчика ФИО2 пени за просрочку оплаты коммунальных услуг согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 99 661,20 руб.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд учитывает то обстоятельство, что истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности в ДД.ММ.ГГГГ., в то время как задолженность числилась с ДД.ММ.ГГГГ., т.е. длительное не обращение истца в суд привело к начислению пени в предъявленном размере.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым ограничить сумму взыскания с ответчика пени размером 20000,00 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика пени истцу отказать.

Как следует из ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не работает, осуществляет уход за ребенком инвалидом, а также находится в ожидании рождения 3-го ребенка, суд считает возможным предоставить ей рассрочку исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате госпошлины по делу в размере 8756,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Решил:

Исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 158 869,60 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20000,00 руб., расходы по госпошлине в размере 8756,00 руб., а всего 187 625 (сто восемьдесят семь тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 60 коп.

ООО «ТСК Мосэнерго» в удовлетворении требования о взыскании с ФИО2 остальной части пени – отказать.

Рассрочить ФИО2 исполнение решения суда на срок 20 (двадцать) месяцев, с ежемесячной оплатой не более 9381 (девять тысяч триста восемьдесят один) руб. 28 коп.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 208 ГПК РФ по заявлению взыскателя или должника суд, рассмотревший дело, может произвести индексацию взысканных судом денежных сумм на день исполнения решения суда в случаях и в размерах, которые предусмотрены федеральным законом или договором.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Долгополова