Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РБ пос. Чишмы 21 сентября 2018 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2, представителя ответчика ФИО3 адвоката Галлямова Р.Ф. (представившего ордер серии №),

при секретаре Янгубаеве Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3, мотивируя тем, что они на основании свидетельств о государственной регистрации права являются долевыми собственниками 

<

адрес> РБ, однако в принадлежащей им на праве собственности квартире до настоящего времени сохраняет регистрацию ответчик. При этом ответчик в спорном жилом доме не проживает с 2011 года, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, членом их семьи не является. Поскольку сохранение регистрации ответчика в квартире ограничивает их права владения, пользования и распоряжения квартирой как объектом собственности, они обращаются в суд с данным иском.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Статьей 50 ГПК РФ предусмотрено, что суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Поскольку место пребывания ФИО3 неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, но с привлечением к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Галлямова Р.Ф. в качестве его представителя.

Галлямов Р.Ф. - представитель ответчика, иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения участников процесса, обсудив их доводы, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из приведенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцы ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу : РБ, 

<

адрес>.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией городского поселения Чишминский поссовет муниципального района 

<

адрес> РБ в 

<

адрес> РБ, принадлежащей истцам на праве собственности зарегистрирован ответчик ФИО3, которая членом их семьи не является.

Как следует из искового заявления и объяснений истцов ФИО1, ФИО2, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, ее место нахождения им не известно.

Эти объяснения истцов ФИО1 и ФИО2 подтверждаются актом о не проживании ответчика ФИО3 в спорной квартире и отсутствии ее вещей в ней.

Акт подписан в присутствии свидетелей и заверен уполномоченным лицом Администрации городского поселения.

Допрошенные в ранее состоявшемся судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире. 

Доказательств наличия соглашения между собственниками квартиры и ответчиком ФИО3 о сохранении за последней права пользования спорной квартирой суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Следовательно, в данном случае между сторонами не сложились и отношения по найму жилого помещения.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорной квартирой, не установлено, в силу приведенных выше правовых норм, исковые требования ФИО1 и ФИО2 о прекращении право пользования ФИО3 спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку решение выносится в пользу истцов с ФИО3, в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу ФИО2 надлежит взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой 5 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Обязать отделение по ВМ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна

Подлинный документ подшит в деле №2-954/2018

Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________