Дело №2-637/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Буйловой О.О., 

при секретаре Нефедовой М.В.,

с участием: старшего помощника Гайского межрайонного прокурора Хариной А.В., истца ФИО1, представителя ответчика Сапсай А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в ее собственности находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированным значится ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания в указанном жилом помещении ответчику никто не чинил. Регистрация ответчика препятствует реализации законных прав истца. 

На основании вышеизложенного, просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Все судебные извещения, отправленные по вышеуказанному адресу, вернулись в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

В силу статьи 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях

Судом в порядке статьи 119, 50 ГПК РФ для представления интересов ФИО2 назначен адвокат Сапсай А.Ю., который просил в удовлетворении требований отказать. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Заслушав пояснения истца и представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки ООО «Домоуправление-2 Квартал» от 19.06.2019г. видно, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 

Аналогичная информация содержится в справке отдела адресно- справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. состояли в фактических брачных отношениях. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, по собственной инициативе выселился из спорной квартиры и вывез все свои вещи, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, ответчик не несет обязанности по содержанию жилого помещения, не принимает участие в его текущем ремонте, все расходы по содержанию жилья возложены на истца. Препятствий для проживания в указанном помещении ответчику никто не чинил. 

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе допроса свидетелей ФИО3, ФИО4, показания которых приняты судом, поскольку не представлено доказательств, свидетельствующих об их заинтересованности в исходе дела. Кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ.

Из акта об установлении факта не проживания по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные истцом обстоятельства не были оспорены со стороны ответчика и подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами. Кроме того, ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. 

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Кроме того, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. 

Поскольку в настоящее время ответчик в квартире с его собственником не проживает, членом семьи истца не является, и добровольно покинул спорное жилое помещение, то его право пользования жилым помещением в указанной квартире сохранению не подлежит. 

Кроме того, право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, то, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями) исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: О.О. Буйлова

Мотивированное решение составлено судом: 30.08.2019г.