2-850/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ермолова Г.Н.

при секретаре Щегольковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ООО «Домострой» о расторжении договора подряда на строительство каркасного дома и взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Домострой» с иском о расторжении заключенного договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., взыскании уплаченных денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойки в размере 

<

данные изъяты> руб., судебных расходов в размере 188 700 руб., связанных с оплатой услуг юриста, госпошлины, и обследования строения, компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб.

Свои требования истец мотивирует следующим: между ним и ООО «КИВ» группы компании СК «Домострой» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда за № на строительство каркасного дома, в соответствии с которым ответчик-исполнитель обязался выполнить своими и привлеченными силами работы по строительству жилого дома на участке истца-заказчика с разработкой проекта. Истцом выполнены обязательства по договору в части оплаты денежных средств, а ответчиком в свою очередь взятые на себя обязательства по договору не исполнены. В адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия, однако ООО «Домострой» оставил без внимание требования истца ФИО1

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ФИО1 в суд за защитой своих нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца по доверенности — ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивает, и просит суд таковые удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Домострой в судебное заседание не явились. О месте, дате и времени слушания извещен надлежаще. В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав его представителя истца и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ООО КИВ» группы компаний СК «Домострой», как Исполнителем» и ФИО1,, как «Заказчиком» был заключен договор подряда на строительство каркасного дома серия КК №.

В соответствие с п. 1.1 указанного договора, Исполнитель обязался выполнить, своими и привлеченными силами работы по строительству жилого дома на участке Заказчика с разработкой проекта согласно, технического задания Заказчика (Приложение №1) договора в объемах предусмотренных расчетом (Приложение №2-1), Приложение №2-2 и Сметным расчетом Приложение №3 настоящего договора.

Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что срок поставки материалов и выполнения работ был определен в 150 рабочих дней от начала выполнения работ. В соответствие с п.2.5 договора, срок начала выполнения работ 20 рабочих дней, с момента подписания договора.

В соответствие с п.3.1 общая стоимость работ по строительству Объекта, выполняемых Исполнителем по настоящему договору составляет 

<

данные изъяты> рублей РФ. Согласно п.3.5. договора подряда, закупка материалов включена в стоимость. Согласно п.3.7. Договора подряда, оплата производится заказчиком тремя этапами: 1этап -Аванс в размере 

<

данные изъяты> рублей, 2 этап в размере 

<

данные изъяты> рублей по мере готовности фундаментов основного здания, гаража и жилого дома, оплата третьего этапа по готовности каркаса здания в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ договор на стороне подрядчика вступило ООО «СК Домострой».

Заказчик оплачены денежные средства за выполнение работы исполнителем, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями, так ДД.ММ.ГГГГ оплачено 

<

данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> рублей, и ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> рублей, а всего истцом было внесено денежных средств 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствие со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда вменяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик занимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к этому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствие со ст.27 Закона «О защите прав потребителей», Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть, установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В соответствие со ст. 27 Закона «О защите прав потребителей» Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения строительных работ, указанный в договоре в п.2.1 составляет в 150 рабочих дней от начала выполнения работ, с учетом п.2.5 договора подряда определяющего срок начала выполнения работ-20 рабочих дней, с момента подписания договора, истек ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с п.1 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы или во время выполнения работы стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы, а также платы за выполненную работу, за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено уведомление о расторжении договора, с требованием истца о возврате денежных средств, однако ООО «Домострой» проигнорировал требования ФИО1

В соответствие с п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3 процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания слуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы, ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену сдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Истцом представлен следующий расчет 

<

данные изъяты> руб., однако к взысканию истец заявляет сумму в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с техническим заключением, подготовленным ИП ФИО5, стоимость работ на незавершенном строительством объекте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выполненных ответчиком по договору подряда составляет 

<

данные изъяты> руб., а работ по замене поврежденных материалов согласно локального сметного расчета составляет 125 348 руб.

Таким образом, стоимость работ, выполненных ответчиком ООО «Домострой» составляет 

<

данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 исходя из следующего расчета: 

<

данные изъяты> рублей – сумма оплаченных денежных средств по договору подряда, 

<

данные изъяты> рублей - стоимость выполненных работ по договору, что составляет в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, истцом к взысканию заявлена сумма компенсации, причиненного морального вреда в размере 50 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и иными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом обстоятельств дела, суд находит возможным, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 188 700 руб., понесенные истцом юридических услуг 120 000 рублей, и 40 000 рублей за оплату услуг за техническое заключение ИП ФИО5, госпошлины в размере 28 700 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, к ООО «Домострой» о расторжении договора подряда на строительство каркасного дома и взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,— удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда серия КК № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «СК Домострой» и ФИО1,.

Взыскать с ООО «СК Домострой» в пользу ФИО1, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей; судебные расходы в сумме 188 700 рублей, моральный вред в размере 50 000 рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи отсутствовавшим ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: