Дело № 2-2221/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 2 марта 2017 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Пономаревой А.В., 

с участием:

представителя истца ФИО4, 

представителя третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФКГУ «Востокрегионжилье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловске-Камчатский, 

<

адрес>, представить в 3 отдел ФКГУ «Востокрегионжилье» документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подписано соглашение о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в течение четырех месяцев после перечисления жилищной субсидии. Подписывая указанное соглашение, ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин занимает жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. ДД.ММ.ГГГГ ФКГУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. Денежные средства перечислены ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, после чего он был снят с учета нуждающихся в жилом помещении в связи с предоставлением субсидии. Министерство обороны РФ исполнило свое обязательство по обеспечению военнослужащего постоянным жилым помещением в собственность путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Вместе с тем ответчик своих обязательств не исполнил, жилое помещение не освободил, направленное предупреждение об освобождении жилого помещения проигнорировал. Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в жилом помещении, создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника в полном объеме, что также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, указал, что в просительной части искового заявления допущена неточность в указании даты заключения соглашения. Соглашение о сдаче жилого помещения подписано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования с учетом указанного уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался судом по месту его жительства – по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Как видно из отметки на почтовом конверте, направленное ответчику судебное извещение было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании считала требования истца подлежащими удовлетворению. Дополнительно суду пояснила, что ФИО1 в Комитет по управлению жилищным фондом администрации ПКГО для сдачи ключей от жилого помещения и оформления акта приема-передачи не обращался.

Третье лицо администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило. 

Учитывая изложенное, а также согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителей истца и третьего лица Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-Ф «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более – по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. 

Согласно п. 14 ст. 15 указанного Федерального закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе обязывает военнослужащих и членов их семей при получении жилищной субсидии освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение, сняться с регистрационного учета по нему.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» (далее – Уполномоченный орган) и ФИО1 подписали соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет. По условиям данного соглашения Уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет ФИО1 средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, открытый для этих целей. Условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ (муниципального жилищного фонда) по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. ФИО1 обязался не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии освободить занимаемое им жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин занимает жилое помещение; выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета; копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности; копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию (л.д. 11-12).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» на основании заявления и представленных документов принято решение № о предоставлении военнослужащему ФИО1 субсидии для приобретения жилого помещения в размере 3 089 486 руб. 40 коп. (л.д. 15-16). 

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № жилищная субсидия в указанном размере была перечислена ФИО1 на расчетный счет, указанный ФИО1 в заявлении о перечислении жилищной субсидии (л.д. 27, 46-47).

Решением ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в связи с получением в установленном порядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения (л.д. 14). 

Письмом ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ исполнить соглашение о сдаче жилого помещения, а именно освободить и сдать занимаемое жилое помещение, о чем представить в Уполномоченный орган установленные вышеуказанным соглашением документы (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» направило в адрес ФИО1 предупреждение о необходимости исполнить принятое на себя обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения (л.д. 10). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Министерство обороны РФ выполнило обязательство по предоставлению военнослужащему ФИО1 жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца и представитель третьего лица Комитета по управлению жилищным фондом администрации ПКГО пояснили суду, что ответчик до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловске-Камчатский, 

<

адрес>, не сдал, документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в уполномоченный орган не представил. 

Доказательств обратного суду не представлено, не имеется таковых и в материалах дела.

При таких обстоятельствах, требования ФГКУ «Востокрегионжилье» являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить соглашение от ДД.ММ.ГГГГ и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловске-Камчатский, 

<

адрес>, представить в 3 отдел ФКГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации документы, указанные в п. 4 соглашения, а именно: выписку из поквартирной карточки, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления подшит в дело № 2-2221/17.

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса