Дело № 2-1833

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2017 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.П.Н. к В.А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

В.П.Н. обратился в суд к В.А.С. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>, об обязании отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять В.А.С. с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован в том числе ответчик. Как указывает истец, с момента регистрации ответчика в данном жилом помещении и по настоящее время В.А.С. не проживал, не вселялся и вселяться не намерен, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, никаких действий для приобретения права пользования жилым помещением не производит. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. В.А.С. сохраняет регистрацию места жительства в жилом помещении, тогда как оно ему не принадлежит, фактически им не пользуется, тем самым нарушает права истца. 

Истец на судебное заседание не явился, его представитель С.А.М., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик В.А.С. на судебном заседании иск признал, последствия признания иска судом разъяснены и они ему понятны. 

Представитель 3-его лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Зеленодольскому району РТ на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.13-14).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке, выданной ООО «Жилищная компания» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: В.Н.А., В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ. – ответчик по делу (л.д.22). В судебном заседании обозревался паспорт ответчика, из которого усматривается, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании договора дарения квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между В.Н.А. и В.П.Н., последнему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 40,50кв.м по адресу РТ 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7). 

Из пояснений представителя истца на судебном заседании и искового заявления следует, что с момента регистрации ответчика в данном жилом помещении и по настоящее время В.А.С. не проживал, не вселялся и вселяться не намерен, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, никаких действий для приобретения права пользования жилым помещением не производит. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Ответчик в судебном заседании иск признал, пояснил, что в спорной квартире проживал в 2005 и 2007г. Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Поскольку у ответчика в силу постановки его на регистрационный в спорное жилое помещение возникло право пользования данным помещением, то ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу РТ 

<

адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу 

РТ 

<

адрес> не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда(..).

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу РТ 

<

адрес> будет являться вступившее в законную силу решение Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В.П.Н. удовлетворить частично.

Признать В.А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Исковые требования об обязании снять с регистрационного учета В.А.С. жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес> – оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 21.05.2017. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья